Iroko confirme une nouvelle fois sa volonté de démocratiser l'investissement immobilier. Après avoir ouvert le versement programmé sur Iroko Zen, la société de gestion étend désormais cette option à sa dernière SCPI Iroko Atlas. Ce mode de souscription place Iroko Atlas sur le même niveau d'accessibilité que sa grande sœur.
Accessible dès 5.000 euros, soit l’achat de 25 parts au prix de 200 euros, les investisseurs peuvent désormais activer cette nouvelle option d’investissement à partir de 50 euros par mois. Un ticket d'entrée donc assez bas.
Dans un contexte où l’investissement immobilier s’adresse à tous types d’investisseurs, cette évolution tombe à point. Elle répond à une demande croissante de souplesse dans la façon d'investir. Et elle positionne Iroko Atlas comme une SCPI, accessible au plus grand nombre, pensée pour s’installer dans le classement des meilleures SCPI.
Qu'est-ce que le versement programmé ?
Le versement programmé est une modalité d'investissement qui permet à un associé d'une SCPI d'acquérir des parts de façon régulière. L'épargnant choisit le montant ainsi que la fréquence des montants investis (mensuelle, trimestrielle, semestrielle ou annuelle) et laisse le mécanisme opérer dans la durée.
Selon les SCPI, ce dispositif peut prendre plusieurs formes. Certaines permettent une acquisition fractionnée, où l'investisseur fixe librement ou un minimum le montant de chaque versement, indépendamment du prix unitaire d'une part, comme c’est le cas d’Iroko Atlas. D'autres imposent la souscription de parts entières à chaque échéance, au prix de souscription en vigueur. D'autres encore proposent le réinvestissement automatique des dividendes : dès que les loyers cumulés atteignent la valeur d'une part, celle-ci est automatiquement attribuée à l'associé.
Le versement programmé s'adresse ainsi aux personnes déjà associées d'une SCPI. Certaines sociétés de gestion ouvrent toutefois cette option aux nouveaux entrants, à condition qu'ils s'engagent à atteindre le minimum de parts statutaire à terme.
Le versement programmé, nouveau levier de fidélité
Dès 50 euros par mois, un épargnant peut construire progressivement un patrimoine immobilier, sans avoir à mobiliser une épargne conséquente dès le départ. Cette approche vise ainsi à fidéliser les associés et s’adresse aux investisseurs aux petits budgets ainsi qu’à ceux qui souhaitent lisser leur effort d’investissement dans le temps.
En outre, le versement programmé reste modulable et résiliable à tout moment. L'investisseur garde donc la main sur son rythme d'investissement, qu'il souhaite l'accélérer, le suspendre ou y mettre fin.
Titulaire d’une licence d’histoire à Paris 1 Panthéon Sorbonne, elle démarre sa carrière de journaliste et rejoint les équipes de France SCPI en tant que rédactrice Web SEO, et ce, pour valider un master à l’ISFJ - l’Institut Supérieur de...
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