Amundi Immobilier s’associe à Deltager pour Amundi Delta Capital Santé

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

Amundi Immobilier s’associe à une autre société de gestion Deltager, spécialisée dans l’investissement immobilier en régions de taille intermédiaire pour gérer sa SCPI Amundi Delta Capital Santé. Cette collaboration vise à hisser cette dernière parmi les meilleures SCPI du marché.

Amundi Immobilier opte pour ce partenariat afin d'affiner son expertise sur le marché de la santé. En effet, sa SCPI se positionne sur des actifs liés au secteur médical, en combinant cliniques et établissements médico-sociaux. Dans cette organisation, Deltager assure la gestion financière, administrative et technique d'une partie des actifs, tandis qu’ Amundi Immobilier reste maître à bord et conserve le pilotage global du fonds.

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Une double intervention pour Deltager

Deltager exerce un double rôle et intervient dès l'amont en recherchant des opportunités sur tout le territoire. A ce titre, le partenaire est chargé de filtrer chaque dossier selon des critères très stricts. De l'audit juridique à la présentation en comité d'engagement, Deltager assure tout le travail de sélection pour garantir la cohérence des futures acquisitions.

D’après les informations communiquées par la société de gestion, une fois l'actif en portefeuille, la mission se prolonge pour Deltager. Dans ce cadre, la société de gestion pilote l'administration et la technique des biens.

Un besoin d’améliorer la gestion

L’arrivée de Deltager aux côtés d’Amundi Immobilier vise à améliorer les performances d’Amundi Delta Capital Santé. Avec un taux d’occupation financier de 90,82%, il est essentiel pour elle de limiter la vacance locatives. En reprenant la main sur la sélection des exploitants et le suivi des baux en régions, Deltager apporte une réactivité locale indispensable.

C’est aussi un levier majeur pour la stratégie extra-financière. Si la SCPI n'arbore pas encore le label ISR, l’intervention de Deltager dès la phase d’audit pourrait changer la donne, celle-ci s’est en effet déjà illustrée à travers la SCPI Unidelta sur les critères ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance).

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Article écrit par Bénédicte SOUMAILI Rédactrice Web Linkedin

Diplômée d'une licence en Économie et Gestion de l'Université Paris Est Créteil (UPEC) et après plusieurs expériences en gestion de patrimoine à la BNP Paribas, Bénédicte Soumaili débute sa carrière de Rédactrice Web chez France SCPI.

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