Dans un marché des SCPI marqué par une forte concurrence, la SCPI Altixia Commerce, pilotée par la société de gestion Altixia REIM, se démarque en réduisant son délai de jouissance, dorénavant établi à un mois. Durant trois mois, toutes les nouvelles parts souscrites entreront en jouissance dès le premier jour du mois suivant la souscription, contre le sixième mois habituellement, attirant ainsi les investisseurs en quête de revenus locatifs dans une période écourtée.
Une ambition de collecte qui a pour objectif de permettre à la SCPI de se développer afin de figurer parmi les meilleures SCPI du marché. Pour rappel, le délai de jouissance, paramètre essentiel, est un indicateur propre aux SCPI. Il correspond au délai entre la date de souscription dans une SCPI et le moment où l’épargnant peut prétendre à percevoir ses premiers dividendes.
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Une approche permettant à Altixia Commerces de se démarquer
Si cette opération marketing s'avère efficace, elle vise à permettre à la SCPI de se faire une place parmi les SCPI les plus convoitées sur le marché de l’investissement immobilier. En effet, alors que les nouvelles SCPI affichent généralement un délai de jouissance de 5 mois, Altixia Commerces se démarque avec un laps de temps réduit. Dans un secteur où la concurrence devient plus rude pour capter l'épargne des investisseurs, la SCPI innove donc pour se différencier.
Ainsi, la SCPI qui affichait une capitalisation de 107 millions d’euros au début de l’année 2025, vise à gagner en notoriété auprès des investisseurs afin de collecter plus de fonds.
Un signal en vue d’une évolution du portefeuille immobilier
L'initiative d'Altixia Commerces, SCPI lancée en 2019 par Altixia REIM, s'inscrit dans une démarche dynamique. Au-delà d'un simple levier marketing, ce délai de jouissance, réduit temporairement, laisse présager que la SCPI devrait prochainement se montrer active sur le marché immobilier. Avec un portefeuille de 22 immeubles et aucune part en attente de retrait, son ambition de développement se confirme davantage.
Cette action visant donc à rendre Altixia Commerces davantage attractive pourrait également s’inscrire dans une stratégie d’alignement avec sa SCPI sœur. Altixia Cadence XII dispose d’un patrimoine plus important et rassemble près de 2.360 associés lorsqu’Altixia Commerces en compte près de 1.000.
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Titulaire d’une licence LEA (Université de Nanterre) et d’une licence professionnelle en création digitale (IUT de Paris), Rabia consolide son expertise en rejoignant France SCPI. Actuellement étudiante en Master PGE à l’INSEEC, elle se consacre désormais aux enjeux du marketing...
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