Alderan allie rentabilité et utilité sociale. La société de gestion a récemment signé les Principes pour l’Investissement Responsable (PRI) qui viennent se rajouter à sa charte écologique. Créée en 2006 par les Nations-Unies, le PRI est une initiative visant à encourager les investisseurs institutionnels à intégrer les critères ESG au sein de leur stratégie d'acquisition à l’international. Alderan intègre donc 6 normes :
- La promotion de l’adoption des normes environnementales auprès de leurs équipes,
- La collaboration avec des partenaires engagés comme l’ASPIM et l’AFG,
- La diminution des gaz à effet de serre de ses immeubles,
- La sensibilisation des locataires pour l’environnement,
- La transparence des informations auprès des investisseurs et
- L’application des engagements environnementaux dans la prise de décision.
Alderan administre deux SCPI de rendement
Agréée par l’Autorité des Marchés Financiers en 2017, la société de gestion dirige à ce jour plusieurs fonds immobiliers notamment deux SCPI, Activimmo et Comète. Activimmo a constamment servi à ses associés un rendement supérieur à la moyenne du marché. L’année dernière, elle a affiché un taux de distribution de 5% en 2023 et se situe dans le classement des meilleures SCPI. Quant à Comète, récemment créée, elle ne dispose pas de rendement mais ambitionne d’atteindre un taux de distribution supérieur à 7% pour l’année en cours.
Pour les épargnants qui souhaitent investir en SCPI, ils peuvent consulter le comparatif SCPI afin de choisir le véhicule le plus adapté à leurs objectifs immobiliers.
Focus sur Activimmo, une SCPI respectant les normes environnementales
Activimmo est la SCPI phare d’Alderan. Elle inclut uniquement des biens immobiliers de logistique dans son portefeuille, situés en France et en dehors de l’Hexagone. Au cours du deuxième trimestre, elle a réalisé plusieurs acquisitions en Europe notamment en Espagne, en Allemagne et en Irlande pour un montant estimé à plus de 50 millions d’euros.
Outre la diversification géographique, la SCPI internationale adopte une stratégie verte. Labellisée ISR en 2021, elle a pour missions d’améliorer la performance de ses immeubles à travers des actions éco-gestes tels que :
- La diminution de la consommation d’énergie et d’eau,
- Le confort de ses utilisateurs et
- La prévention des risques de ses biens immobiliers suite au changement climatique.
Hadrien Serougne de Meeûs, référent ESG de la société de gestion, explique l’importance des enjeux environnementaux : « Cette initiative reflète notre vision à long terme : promouvoir une croissance durable, partager la création de valeur et garantir la transparence de nos actions. »
Diplômée d'une Licence en Psychologie à l'université de Paris-Nanterre, Manon se destine à être journaliste. Après une expérience de communication interne notamment au sein de la Collectivité Territoriale de la ville de Nanterre, elle rejoint France SCPI en tant que...
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