2 SCPI d’Amundi Immobilier investissent un hôtel club select

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

Soho House Paris : un lieu riche d’histoire

Après trois années de travaux, l’architecte Perrot & Richard, à l’origine des rénovations du Grand Palais, de la Piscine Molitor ou de l’Opéra Garnier, parvient à transformer un immeuble du 19ème siècle en un hôtel luxueux de 36 chambres. Ce dernier a été acquis par Amundi Immobilier à travers 2 SCPI de rendement et est exploité par un groupe hôtelier très exclusif. Son concept repose sur une idée originelle de son créateur, Nick Jones, entrepreneur Britannique et détenteur du Groupe Soho House. La particularité de ce dernier réside dans son concept de club privé exclusivement ouvert à des hommes d’affaires créatifs : directeurs artistiques, artistes ou encore créateurs de mode. Son concept, créé dans les années 90, s’étend désormais à plusieurs grandes villes : New York, Barcelone, Rome, Berlin, Amsterdam, ou encore Londres, où il ouvre, en 1995, son premier club. L’adresse parisienne qui compte également des bars, un restaurant ou encore un cabaret, se positionne comme le nouveau lieu en vogue de la capitale

SCPI et certification “BREEAM In-Use”

De plus en plus, les actifs immobiliers professionnels sont soumis à des exigences environnementales. L’hôtel acquis par Amundi veut justement y répondre au mieux en visant la mention “Very Good” dans le label BRE (Building Research Establishment) créé en 2009. Ce label permet d’évaluer l’impact environnemental d’un bâtiment immobilier. Sa certification se base sur deux principaux critères :

L’Asset Performance : performance globale du bâtiment (construction, installations, services).
Le Management Performance : gestion du bien.

Pour pouvoir évaluer ces critères, les services inhérents se basent sur 9 éléments, dont les principaux sont :

L’énergie,
La santé et le bien-être,
Les ressources,
La résilience,
L’eau,

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine s’associe à la SCPI Edissimmo pour l’acquisition de ce bien. De fait, ces deux canaux de SCPI de bureaux permettront aux épargnants d’ investir en SCPI de manière indirecte sur des biens répondant à une certaine norme écologique.

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Article écrit par Paul BOURDOIS Cofondateur Linkedin

Titulaire d'un Master Audit - Contrôle de Gestion depuis 2008, Paul Bourdois travaille comme consultant pendant plusieurs années au sein de la gestion privée du Groupe AXA. Il se spécialise dans la SCPI et cofonde France SCPI en 2015 avec...

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