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2 SCPI d’Amundi Immobilier investissent un hôtel club select

Ce sont ici deux véhicules SCPI de la société Amundi Immobilier qui s’associent et acquièrent l’Hôtel Club Soho House à Paris. Amundi immobilier, réalise cette acquisition de fin d’année 2022 auprès de la compagnie de Phalsbourg. La Société de Gestion, dans sa perspective d’évolution vers des biens plus écologiques, pérennise son engagement de cette année.

Soho House Paris : un lieu riche d’histoire

Après trois années de travaux, l’architecte Perrot & Richard, à l’origine des rénovations du Grand Palais, de la Piscine Molitor ou de l’Opéra Garnier, parvient à transformer un immeuble du 19ème siècle en un hôtel luxueux de 36 chambres. Ce dernier a été acquis par Amundi Immobilier à travers 2 SCPI de rendement et est exploité par un groupe hôtelier très exclusif. Son concept repose sur une idée originelle de son créateur, Nick Jones, entrepreneur Britannique et détenteur du Groupe Soho House. La particularité de ce dernier réside dans son concept de club privé exclusivement ouvert à des hommes d’affaires créatifs : directeurs artistiques, artistes ou encore créateurs de mode. Son concept, créé dans les années 90, s’étend désormais à plusieurs grandes villes : New York, Barcelone, Rome, Berlin, Amsterdam, ou encore Londres, où il ouvre, en 1995, son premier club. L’adresse parisienne qui compte également des bars, un restaurant ou encore un cabaret, se positionne comme le nouveau lieu en vogue de la capitale

SCPI et certification “BREEAM In-Use”

De plus en plus, les actifs immobiliers professionnels sont soumis à des exigences environnementales. L’hôtel acquis par Amundi veut justement y répondre au mieux en visant la mention “Very Good” dans le label BRE (Building Research Establishment) créé en 2009. Ce label permet d’évaluer l’impact environnemental d’un bâtiment immobilier. Sa certification se base sur deux principaux critères :

  • L’Asset Performance : performance globale du bâtiment (construction, installations, services).
  • Le Management Performance : gestion du bien.

Pour pouvoir évaluer ces critères, les services inhérents se basent sur 9 éléments, dont les principaux sont :

  • L’énergie,
  • La santé et le bien-être,
  • Les ressources,
  • La résilience,
  • L’eau,

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine s’associe à la SCPI EDISSIMMO pour l’acquisition de ce bien. De fait, ces deux canaux permettront aux épargnants d’ investir en SCPI de manière indirecte sur des biens répondant à une certaine norme écologique.

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