Société de gestion Sofidy

Actuellement, la société de gestion Sofidy gère sept SCPI :

• Immorente, SCPI à capital variable créée en 1988, est particulièrement prisée des investisseurs. Avec une capitalisation dépassant les 4 milliards d'euros, elle se considère comme une SCPI historique sur le marché de la pierre papier. Son portefeuille immobilier se compose de 993 actifs, intégrant des immeubles de commerces, de bureaux ainsi que d’établissements hôteliers. Principalement localisée en France, la SCPI Immorente a amorcé une diversification de son patrimoine en réalisant l'acquisition de nombreux biens immobiliers dans la zone euro. Sa société de gestion, Sofidy, continue d'augmenter le TD de sa SCPI en servant un rendement de 5,04% à l’issue de l’année 2024.

• Efimmo 1 est la SCPI née la même année que la société de gestion Sofidy en 1987. Elle concentre ses efforts d'acquisitions dans les grandes métropoles françaises ainsi qu'au sein de l’Espace Économique Européen (EEE). Spécialisée dans les actifs de bureaux, cette SCPI accueille des sociétés de renommée internationale. Forte de plus de 252 immeubles dans son patrimoine, Efimmo 1 n'hésite pas à saisir les opportunités d’acquisition lorsqu'elles se présentent, diversifiant ainsi son portefeuille immobilier à travers différentes zones géographiques. Son prix de souscription minimum est de 2.120€, correspondant à l’achat de 10 parts au prix unitaire de 212€. Même si Efimmo 1 présente un TOF de 88,5%, parmi les plus modestes de la société de gestion Sofidy, son vaste portefeuille immobilier lui permet de diluer le risque locatif et d'offrir un Taux de Distribution satisfaisant de 5,07% pour l'année 2024.

• Sofiboutique, qui était nommée Immorente 2 jusqu'en 2024, est une SCPI à capital variable ouverte à l'investissement depuis 2022. Sa stratégie d'acquisition est principalement axée en régions mais elle s'ouvre aux autres zones géographiques. Depuis sa transition vers son nouveau statut, la SCPI met l'accent sur la revalorisation à long terme de son patrimoine, tout en distribuant à ses associés des dividendes modestes. En détenant plus de 120 immeubles, Sofiboutique présente un TOF de 93,72%, témoignant ainsi de la qualité de sa société de gestion. L'investissement initial pour cette SCPI s'élève à 320€, qui correspond à l'acquisition d’une part. A l’issue de l'année 2024, la SCPI Sofiboutique a affiché un Taux de Distribution fixé à 5,28%.

• Sofidy Europe Invest, SCPI diversifiée créée en 2021, déploie une stratégie visant à acquérir un parc immobilier locatif principalement situé dans l’Espace Économique Européen. Elle diversifie son patrimoine en acquérant des actifs de bureaux, des immeubles de commerces et des établissements hôteliers. Cette démarche vise ainsi à diminuer le risque locatif et alléger la charge fiscale sur les revenus fonciers. Les 30 immeubles qui composent son portefeuille immobilier ont permis à la SCPI d'afficher un Taux de Distribution de 5,2% pour l’année 2024. Dans son dernier rapport annuel et bulletin trimestriel, la Sofidy Europe Invest fait état d'un TOF de 99,04%. Le prix de souscription minimum est de 2.350€, correspondant à l’achat de 10 parts au prix unitaire de 235€.

• Sofipierre, la SCPI à capital variable spécialisée dans les actifs de commerces, s'engage, dans une moindre mesure, à se diversifier en acquérant des actifs de bureaux et de locaux d'activités répartis sur l’ensemble du territoire français. S'appuyant sur une stratégie d’opportuniste, cette SCPI vise à optimiser son TOF afin d'exploiter pleinement son portefeuille immobilier. Ses performances et son rendement lui permettent de se placer au 24ème rang du classement des meilleures SCPI 2025. Le prix de souscription minimum de Sofipierre s’élève à 5.950€. Ce montant correspond à un investissement de 10 parts au prix unitaire de 595€. Pour plus d’informations sur cette SCPI, les épargnants peuvent consulter toutes les données de Sofipierre dans le dernier rapport annuel et bulletin trimestriel sur le site de France SCPI.

• Sofiprime a été créée en 2016 pour soutenir l’immobilier résidentiel qualitatif en région parisienne. Son prix de souscription minimal s’élève à 5.600€, correspondant à l’achat de 20 parts au prix unitaire de 280 euros. Cette SCPI possède un patrimoine immobilier de près 30 immeubles pour un TOF qui s'élève à 88,52%. Pour toutes informations complémentaires, Les épargnants peuvent consulter le dernier bulletin trimestriel ainsi que son rapport annuel dans la rubrique documentation de la SCPI sur le site de France SCPI. En raison de son statut de SCPI à capital fixe, elle n'apparaît néanmoins pas dans le classement des meilleures SCPI pour l'année 2025.

• Sofidynamic est la dernière SCPI créée par la société de gestion Sofidy en début d'année 2024. Avec une stratégie de diversification de son patrimoine, elle élargit son champ d'investissement en mettant l'accent sur les actifs de commerces et de logistique. Accessible à partir d'un montant de 315 euros, suite à une valorisation à la hausse de son portefeuille immobilier, la SCPI se veut compétitive et ambitionne de servir un rendement non garanti supérieur à 8% en 2025. Les investisseurs peuvent retrouver toutes les informations comportant des données-clés sur ce fonds immobilier sur le site de France SCPI.