La SCPI Immorente 2 est une SCPI créée en 2011 et gérée par la Société de gestion Sofidy. Cet acteur de la pierre papier gère d’autres SCPI dont la SCPI Immorente, une référence dans les SCPI diversifiées. La SCPI Immorente 2 est pour sa part une SCPI à capital fixe qui affiche une capitalisation à la fin 2021 de presque 92,4 M€. Son Taux de Distribution 2021 était de 3,59%. Son patrimoine immobilier est quasi exclusivement investie en commerces de centre-ville et en milieu urbain pour plus de 99%.
La stratégie de la SCPI Immorente 2 est de privilégier la revalorisation de son patrimoine à terme tout en versant des dividendes modestes à ses associés. Ses bonnes performances et les perspectives favorables permettent de Sofidy d'envisager l'ouverture de son capital en 2022. Son objectif pour l’année 2021 est de continuer à acquérir des commerces de centre-ville et ainsi renforcer son positionnement sur les biens à fort potentiel de revalorisation. Son Taux d’Occupation Financier (TOF) 2021 est proche des 97%, tout comme en 2020.
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Prix de référence au 01/01 de l'année.
Au 31/12/2021
Au 31/12/2021