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Rendement annuel
3 %
TD 2021
Souscription minimum
8000 €
Soit 5 parts
Capitalisation
75.8 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
1600 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Logipierre 3 ?

Créée en avril 1986, la SCPI Logipierre 3 est une SCPI de rendement classique gérée par Fiducial Gérance. Sa stratégie d'investissement cible des actifs hôtellier, des résidences étudiantes et des locaux commerciaux situés dans les grandes métropoles régionales comme Toulouse, Nice, Strasbourg et en moindre proportion, à Paris.

La SCPI Logipierre 3 était à l'origine une SCPI à capital fixe. Elle est passé en capital variable en 2017, ce qui lui a permis d'être plus accessible et plus liquide. Le rendement exprimé en taux de distribution affiché en 2021 est de 3% avec une capitalisation dépassant les 75 M€. Elle est accessible à partir de 8000€, soit 5 parts à 1600€ chacune. La crise sanitaire ayant beaucoup impacté le secteur hôtelier, la SCPI Logipierre 3 oriente désormais davantage sa stratégie vers les résidences seniors ou étudiantes. Par conséquent, elle étudie avec prudence les nouvelles sopportunités dans ce secteur.

Les caractéristiques de Logipierre 3 ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Hôtels
Frais de souscription
8,20 %
Frais de gestion
9,60 %
Délai de jouissance
6 mois

Les chiffres clés SCPI Logipierre 3

Capitalisation
75.8 M€
Nombre d'associés
1 643
Nombre d'immeubles
6
Nombre de locataires
6
Valeur de reconstitution
1 663,02 M €
Taux d'occupation financier
98,16 %
Ran en % du dividende
138,54 %
Ran en jours
505,66 jours
Pgr en % du dividende
7,81 % du dividende
Tri à 10 ans
7,37 %

Évolution de la SCPI Logipierre 3

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Répartition du patrimoine de Logipierre 3

Répartition sectorielle

Au 31/12/2021

Répartition géographique

Au 31/12/2021

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