Créée en avril 1986, la SCPI Logipierre 3 est une SCPI de rendement classique gérée par Fiducial Gérance. Sa stratégie d'investissement cible des actifs hôtellier, des résidences étudiantes et des locaux commerciaux situés dans les grandes métropoles régionales comme Toulouse, Nice, Strasbourg et en moindre proportion, à Paris.
La SCPI Logipierre 3 était à l'origine une SCPI à capital fixe. Elle est passé en capital variable en 2017, ce qui lui a permis d'être plus accessible et plus liquide. Le rendement exprimé en taux de distribution affiché en 2021 est de 3% avec une capitalisation dépassant les 75 M€. Elle est accessible à partir de 8000€, soit 5 parts à 1600€ chacune. La crise sanitaire ayant beaucoup impacté le secteur hôtelier, la SCPI Logipierre 3 oriente désormais davantage sa stratégie vers les résidences seniors ou étudiantes. Par conséquent, elle étudie avec prudence les nouvelles sopportunités dans ce secteur.
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Prix de référence au 01/01 de l'année.
Au 31/12/2021
Au 31/12/2021