Une revalorisation du prix de part portée par l’évolution du patrimoine

La SCPI Upêka voit ses valeurs d'expertise bondir de 4,06% sur un an à périmètre constant. Pour marquer le coup après deux exercices complets, sa société de gestion Axipit Real Estate Partners a acté une revalorisation du prix de part de 3%. Le ticket d'entrée passe de 200 € à 206 € depuis le 31 décembre 2025. Une hausse qui n'est pas dû au hasard mais qui traduit directement la bonne santé du portefeuille et qui pourrait lui permettre de figurer parmi les meilleures SCPI.

Ce mouvement permet à la SCPI de maintenir un positionnement cohérent à la réalité de ses actifs. La valeur de reconstitution progresse donc de 2,73% sur la période, ce qui laisse encore une marge de manoeuvre confortable aux investisseurs. Avec une capitalisation qui dépasse désormais les 40 millions d'euros et 1.650 associés au compteur, Upêka prouve que sa stratégie d'acquisition agile porte ses fruits sur le long terme.

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Une dynamique d’investissement soutenue et un endettement contenu

Le quatrième trimestre 2025 a aussi été particulièrement dense concernant le développement du portefeuille de la SCPI de la société de gestion Axipit REP. Elle a intégré deux nouveaux actifs de logistiques en France et aux Pays-Bas. Ces acquisitions, réalisées pour un montant moyen de 3 millions d’euros chacune, renforcent la diversification européenne de la SCPI tout en ciblant un secteur porteur. Cette accélération est portée par une collecte qui dépasse les 13 millions d’euros sur l’année, un volume supérieur à l'exercice 2024 qui prouve la confiance grandissante des épargnants.

Côté finances, la gestion reste exemplaire avec un endettement très maîtrisé qui ne représente que 2,71% de la valeur du patrimoine. Ce niveau de dette extrêmement bas est un vrai luxe dans le contexte actuel, offrant à Axipit une marge de manœuvre précieuse pour actionner le levier du crédit au bon moment. Entre un patrimoine qui s'étend, une capitalisation en hausse et un prix de part désormais recalé sur la valeur réelle des actifs, Upêka aborde 2026 avec des fondamentaux solides.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre 2025 de la SCPI Upeka.

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Article écrit par Hana ABDELFETTAH Rédactrice Web Linkedin

Titulaire d’une licence d’histoire à Paris 1 Panthéon Sorbonne, elle démarre sa carrière de journaliste et rejoint les équipes de France SCPI en tant que rédactrice Web SEO, et ce, pour valider un master à l’ISFJ - l’Institut Supérieur de...

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