La SCPI MomenTime réalise une première année de développement soutenue
L'année 2025 a marqué le lancement de la SCPI MomenTime d'Arkéa REIM, dans un marché immobilier encore en phase de recomposition. Malgré un contexte marqué par des incertitudes économiques et géopolitiques, la SCPI a déployé une stratégie fondée sur la diversification des investissements et une sélection rigoureuse des actifs.
Au cours de sa première année d'existence, la SCPI MomenTime a collecté près de 29 millions d'euros, portant sa capitalisation à 41 millions d'euros à fin 2025. Les capitaux levés ont été investis dans trois actifs situés en France et au Royaume-Uni, affichant un rendement moyen à l'acquisition proche de 7,8% ainsi qu'une durée résiduelle moyenne des baux supérieure à six ans. Une performance qui confère ainsi à la SCPI une place dans le classement des meilleures SCPI.
Cette politique d'investissement s'est appuyée sur un sourcing actif et une exécution rapide des acquisitions. La société de gestion est ainsi parvenue à investir les fonds collectés dans un délai moyen de 1,6 mois, inférieur au délai de jouissance des parts fixé à cinq mois. Cette caractéristique, propre à la phase de lancement de la SCPI, a contribué à optimiser les premières performances du véhicule.
Une performance supérieure aux objectifs et une stratégie durable
En 2025, MomenTime a enregistré une performance globale annuelle de 9,25%, un niveau supérieur à son objectif de long terme fixé à 6% (non garanti). Cette performance reste toutefois à apprécier dans le contexte particulier d'une première année d'exploitation, durant laquelle les conditions de lancement peuvent favoriser les résultats initiaux.
Parallèlement, la SCPI a renforcé ses fondamentaux financiers en constituant un report à nouveau supérieur à un trimestre de distribution, offrant une réserve destinée à soutenir les distributions futures.
La démarche extra-financière s'est également poursuivie avec le maintien du label ISR à l'issue de l'audit annuel, confirmant l'intégration des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans la gestion du patrimoine.
À l'issue de cet exercice 2025, la SCPI MomenTime poursuit son développement avec l'objectif de diversifier progressivement son portefeuille immobilier et de consolider la stabilité de ses revenus locatifs, dans une logique de création de valeur durable
Ce qu’il faut retenir de la SCPI MomenTime en 2025
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Une première année de croissance réussie : La SCPI MomenTime a collecté près de 29 M€ en 2025, portant sa capitalisation à 41 M€ dès son année de lancement.
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Une collecte rapidement déployée : Les capitaux ont été investis dans trois actifs en France et au Royaume-Uni, avec un rendement moyen à l'acquisition proche de 7,8%.
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Une performance supérieure aux objectifs : La SCPI MomenTime affiche une performance globale annuelle de 9,25% en 2025, tout en maintenant son label ISR et en constituant un report à nouveau supérieur à un trimestre de distribution.
Retrouvez toutes les informations dans le rapport annuel 2025 de la SCPI MomenTime.
Titulaire d’une licence d’histoire à Paris 1 Panthéon Sorbonne, elle démarre sa carrière de journaliste et rejoint les équipes de France SCPI en tant que rédactrice Web SEO, et ce, pour valider un master à l’ISFJ - l’Institut Supérieur de...
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