La SCPI Corum Origin acquiert un actif à Courbevoie

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

Après la cession d’un actif à Vilnius en Lituanie, la SCPI Corum Origin acquiert un actif à Courbevoie (92) en région Ile-de-France. Ce bien immobilier, détenu auparavant par Eurazeo, a été acheté par la SCPI pour un montant supérieur à 90 millions d’euros et devrait servir un rendement acte en main de 9%.

A travers cet investissement, Corum Origin agrandit son patrimoine en Ile-de-France. Créée en 2012 par la société de gestion Corum AM, la SCPI Corum Origin a par ailleurs affiché de bonnes performances en 2024 avec un rendement supérieur à 6%, ce qui lui permet de conserver une bonne place dans le classement des meilleures SCPI.

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L’immeuble Highlight passé de main en main

Construit au début des années 1960, le bien immobilier a été acquis en 2018 par Eurazeo, un acteur majeur de la gestion d’actifs sur les marchés privés en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement). Une partie de l’actif a ensuite été acquis par LaSalle Investment Management, une société de gestion américaine en 2019 avant qu’une autre partie de l’immeuble intitulé Côté Jardin soit cédé en 2021 par l’Agence de l’eau Seine-Normandie (AESN), spécialisée dans la lutte contre la pollution et la protection des eaux aquatiques.

Actuellement, l’immeuble Highlight est occupé par plusieurs locataires, dont :

Kaufman & Broad, une entreprise de construction et de développement immobilier,
La Compagnie des Fromages & RichesMonts, une entreprise agroalimentaire dédiée à la fabrication et à la commercialisation des fromages français,
Grape Hospitality, un groupe hôtelier gérant des établissements hôteliers et des restaurants en France et en dehors de l’Hexagone.
CBRE Global Workplace Solutions, une société de services et d'investissement en immobilier commercial et
Comexposium : l’un des leaders mondiaux d’organisation d’événements et de l’animation.

Un actif situé dans un emplacement stratégique

Le bien immobilier est situé en périphérie de La Défense et en bordure de Seine. Réputée pour son dynamisme, le quartier d’affaires accueille de nombreuses entreprises dans le domaine du bureau, de l’informatique et de l’industrie.

Ce tissu économique attire des dizaines de milliers de salariés et fait de ce quartier un lieu incontournable pour les acteurs économiques français et étrangers. Des projets de rénovation sont en cours autour de l’actif dans l’objectif de réunir les bâtiments existants pour former un ensemble harmonieux ainsi qu’une résidence hôtelière.

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Article écrit par Manon SUN Rédactrice Web Linkedin

Diplômée d'une Licence en Psychologie à l'université de Paris-Nanterre, Manon se destine à être journaliste. Après une expérience de communication interne notamment au sein de la Collectivité Territoriale de la ville de Nanterre, elle rejoint France SCPI en tant que...

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