Imarea Pierre a acquis 50% d’un portefeuille de cinq EHPAD
Au troisième trimestre 2026, la SCPI Imarea Pierre a acquis une participation de 50% dans un portefeuille de cinq établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD). Pour la SCPI gérée par BNP Paribas REIM, cette opération a représenté un investissement de 21,7 millions d’euros acte en main.
Les établissements sont répartis dans cinq communes françaises : Changé, Laxou, Montbéliard, Nogent-le-Rotrou et Rochefort. L’ensemble du portefeuille représentait une superficie de 21.429 m² et une capacité d’accueil de 456 lits. Ces surfaces et capacités concernaient la totalité des établissements, dont Imarea Pierre détenait la moitié.
Les cinq EHPAD sont intégralement loués à un opérateur unique spécialisé dans le secteur de la santé. Les baux présentaient une durée résiduelle moyenne d’environ neuf ans, offrant une visibilité sur les revenus locatifs potentiels. Le portefeuille générait près de 1,5 million d’euros de loyers annuels pour la quote-part détenue par Imarea Pierre.
Cette acquisition a renforcé l’exposition de la SCPI à l’immobilier de santé et a contribué à la diversification de son patrimoine. La société de gestion privilégiait des établissements répondant aux besoins d’accueil et d’accompagnement des personnes âgées. L’exposition sectorielle et la durée des baux constituaient ainsi des éléments d’analyse pour situer Imarea Pierre dans une comparaison avec les meilleures SCPI.
Imarea Pierre a dépassé 100 millions d’euros de capitalisation
Au titre du troisième trimestre 2026, Imarea Pierre a distribué un acompte brut de 0,31 euro par part, versé le 26 octobre. Selon la présentation du bulletin, la distribution nette versée s’établissait à 0,27 euro par part, après déduction de 0,01 euro de fiscalité étrangère et de 0,03 euro de prélèvements sur les revenus financiers. Au titre des neuf premiers mois de l’année, le cumul des acomptes bruts atteignait 1,26 euro par part.
Sur le plan locatif, le taux d’occupation financier s’établissait à 100%. Il se décomposait entre 99,09% de locaux occupés et 0,91% de locaux occupés sous franchise ou mis à disposition d’un futur locataire. Aucune entrée ni libération de locaux n’a été enregistrée pendant le trimestre. Les loyers facturés sur la période atteignaient 1,2 million d’euros.
Retrouvez toutes les informations dans le bulletin du 3e trimestre 2026 de la SCPI Imarea Pierre.
Titulaire d’une licence d'information-communication, mineur journalisme à l'UCO Laval, il démarre sa carrière de journaliste et rejoint les équipes de France SCPI en tant que rédacteur Web SEO, et ce, pour valider un master au CFPJ - Centre de Formation...
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