Résilience et performance de la SCPI Foncière des Praticiens en 2023

En 2023, la SCPI Foncière des Praticiens a démontré une remarquable résilience et une progression impressionnante de ses résultats. Malgré un environnement de marché immobilier et d’épargne SCPI complexe, cette SCPI, gérée par la société de gestion Foncière Magellan, a réussi à se distinguer par ses performances. Une collecte nette de plus de 45 millions d’euros a été réalisée, permettant le déploiement efficace de sa stratégie d'investissement. La SCPI Foncière des Praticiens a investi 36 millions d’euros répartis sur 9 actifs, avec un taux de rendement à l'acquisition en hausse, passant de 5,79% en moyenne sur 2021-2022 à 6,35% en 2023.

La valeur du patrimoine de la SCPI Foncière des Praticiens a maintenu une stabilité remarquable en comparaison au prix d’acquisition, ce qui a permis de conserver le niveau de prix de part. Confirmée par les expertises de fin d’année, la valeur de reconstitution s'est révélée légèrement supérieure au prix de souscription, avec une augmentation de 0,27%. Le taux de distribution s'est également vu augmenter, atteignant 5,40%, ce qui la place parmi les meilleures SCPI de 2024. En outre, le niveau de report à nouveau a été efficacement maintenu à 39 jours.

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Perspectives et contributions sociales en 2024

Avec un taux de recouvrement des loyers supérieur à 98% et une amélioration du taux d’occupation financier à 98,62% en moyenne sur l’année, la SCPI de santé Foncière des Praticiens aborde l'année 2024 avec confiance. De nombreux projets immobiliers sont déjà en préparation pour enrichir le patrimoine en nouveaux lieux de santé. Les fonds collectés continueront de soutenir sa mission visant à améliorer le parcours de soins sur les territoires français et européens. L’attrait pour le secteur de la santé demeure élevé, soutenu par une demande croissante et la structuration de l’offre de soins. De plus, Foncière Magellan a contribué à des causes sociales en reversant plus de 48.000 euros aux associations sélectionnées, démontrant ainsi son engagement envers la communauté.

Ce qu’il faut retenir de la SCPI Foncière des Praticiens en 2023 ?

Performance financière : En 2023, la Foncière des Praticiens a réalisé une collecte nette impressionnante de plus de 45 millions d’euros, et a investi 36 millions d’euros dans 9 actifs, avec un taux de rendement en hausse.
Stabilité et valorisation du patrimoine : La valeur du patrimoine est restée stable par rapport au prix d'acquisition, avec une valeur de reconstitution légèrement supérieure au prix de souscription, et un taux de distribution en hausse à 5,40%.
Engagement et perspectives : La SCPI se positionne avec confiance pour 2024 avec de nombreux projets immobiliers et continue son engagement social en soutenant des causes telles que la recherche sur la sclérose en plaques et l’amélioration du parcours de soins.

Retrouvez toutes les informations dans le rapport annuel 2023 de la SCPI Foncière des Praticiens.

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Article écrit par Rubens ZADEL Responsable contenu éditorial Linkedin

Titulaire d'un Bachelor en Journalisme à l'ISCPA Lyon, il se constitue une expérience auprès de différents médias comme Lyon Capitale, Jerusalem Post ou La Manche Libre. Il intègre France SCPI en tant que Rédacteur web avant de devenir Responsable contenu...

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