L'offensive ibérique de la SCPI Épargne Pierre Europe
La SCPI Épargne Pierre Europe achève le quatrième trimestre de l'année sur une note positive. En effet, la SCPI a orchestré trois acquisitions logistiques sur le sol espagnol pour un montant de 46,3 millions d'euros. Le véhicule d'Atland Voisin s'offre plus de 58.000 m2 de surfaces. La SCPI bénéficie donc davantage du maillage logistique du pays, qui devrait lui permettre d'améliorer ses performances et se hisser parmi les meilleures SCPI.
Ces opérations, réparties entre Ciudad Real, Bràfim et Riudellots de la Selva, illustrent par ailleurs une lecture fine du marché ibérique, sur laquelle elle s'était déjà penchée pour ses précédentes acquisitions. La SCPI a signé par ailleurs avec des locataires de premier plan, qui lui permettent de s'implanter durablement dans la région. Les sites sont classés Best-in-Progress dans le cadre de la stratégie ISR (investissement socialement responsable) et affichent un potentiel d'optimisation d'énergie.
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Une capitalisation qui ne cesse de croître et des indicateurs opérationnels
En parallèle, Épargne Pierre Europe affiche des indicateurs élevés, à commencer par une capitalisation qui franchit les 550 millions d'euros. Ce succès est, en partie, porté par une collecte nette de plus de 80 millions d'euros au cours du dernier trimestre 2025, qui signe d'ailleurs la confiance renouvelée de la part de plus de 15.000 associés.
Le bilan locatif de ce quatrième trimestre frôle en effet l’excellence avec un taux d’occupation financier de 100%. Cette pleine exploitation du patrimoine se conjugue avec une durée ferme résiduelle des baux de 6,7 années. En privilégiant des loyers souvent positionnés au dessus des valeurs de marché, Épargne Pierre Europe se dote d'une sécurité supplémentaire.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4e trimestre 2025 de la SCPI Epargne Pierre Europe.
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Diplômée d'une licence en Économie et Gestion de l'Université Paris Est Créteil (UPEC) et après plusieurs expériences en gestion de patrimoine à la BNP Paribas, Bénédicte Soumaili débute sa carrière de Rédactrice Web chez France SCPI.
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