Une nouvelle SCPI d'Atland Voisin fait son apparition sur le marché de la pierre papier : Epargne Pierre Sophia. Ce véhicule d’investissement apporte un nouveau souffle à la gamme d’Atland Voisin. Il s’agit donc de la quatrième SCPI dirigée par la société de gestion, après Epargne Pierre, Epargne Pierre Europe et Immo Placement qui a récemment fusionné et absorbé Foncière Rémusat.
Epargne Pierre Sophia, qui a donc obtenu l’agrément de l’AMF ces derniers jours, ambitionne d’afficher un rendement attractif de 5,5% à l'issue de son premier exercice complet. Cet objectif de distribution devrait lui permettre de se situer dans la première partie de tableau des meilleures SCPI. Les épargnants qui souhaitent se projeter dans ce type de placement immobilier peuvent utiliser le simulateur SCPI.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
Découvrez tous nos conseils en 2 clics.
Une SCPI qui investit dans un secteur porteur
Epargne Pierre Sophia souhaite investir dans des actifs dédiés au bien-être et aux sciences de la vie. Un secteur plébiscité qui répond aux besoins de la population vieillissante et aux évolutions des progrès technologiques et scientifiques. Cette SCPI devrait donc intégrer dans son portefeuille des immeubles de santé comme des :
- Cliniques,
- Laboratoires,
- Centres médicaux,
- Pharmacies ou des
- Centres de prise en charge de la dépendance.
Nicolas Porcheron, Directeur Investissements Santé d’Atland Voisin explique l’importance ce secteur émergeant sur le marché de l’investissement immobilier : « L’immobilier dédié aux sciences de la vie et de la santé affiche des fondamentaux solides et attractifs : besoins croissants, profondeur et diversité de la classe d’actifs à l’échelle européenne, qualité des baux et des locataires. Des locataires dont le développement est lui-même lié à la qualité de leur immobilier. Ce contexte nous permet de déployer une stratégie ambitieuse sur ce segment de marché, où l’expertise est essentielle pour saisir les opportunités. »
Afin de diluer le risque locatif et de multiplier les acquisitions, Epargne Pierre Sophia a l’ambition de diversifier ses actifs en Europe, majoritairement dans la zone euro et plus marginalement au Royaume-Uni et en Suisse.
Epargne Pierre Sophia, une SCPI à fonds de partage
La SCPI Epargne Pierre Sophia disposera également d’un fonds de partage. En soutien à l’Institut Curie, considéré comme le 1er centre français de lutte contre le cancer, les revenus perçus par la société de gestion seront versés en partie à l’institution qui contribue à améliorer les traitements et le bien-être des patients. L’institut Curie dispose d’un centre de recherche reconnu sur le plan international et d’un complexe hospitalier qui prend en charge les maladies cancéreuses et rares.
Jean-Christophe Antoine, Président d’Atland Voisin, démontre l’importance du lancement de cette nouvelle SCPI : « Épargne Pierre Sophia vient étoffer notre gamme de SCPI, en apportant une solution complémentaire à Épargne Pierre et Épargne Pierre Europe. Sa stratégie d’investissement dédiée à la santé et aux sciences de la vie est le fruit d’une analyse approfondie de ce secteur depuis plus d’un an, et qui s’est traduite par la constitution d’une équipe dédiée. Cela nous permet d’aller saisir les opportunités sur un marché plus favorable aux acquéreurs, sous l’effet de la réévaluation des actifs et du retrait de certains investisseurs historiques. »
L'investissement en SCPI vous intéresse mais vous ne savez pas par où commencer ?
Profitez de nos conseils en prenant rendez-vous en 2 clics.
