Pour le compte de sa SCPI Altixia Commerces, la société de gestion Altixia REIM annonce l’arrivée du locataire Buffalo Grill à Gassin dans l’un de ses actifs dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte-d’Azur. Acquis en 2022, ce bien immobilier comprend une surface de 469 m2 et se situe au sein d’une zone commerciale dynamique qui accueille également d’autres enseignes de la restauration.

Lancée sur le marché de la pierre papier en 2019, la SCPI Altixia Commerces a constamment obtenu des performances correctes. Elle a servi à ses associés un rendement supérieur à 5% en 2023 et figure désormais dans le classement des meilleures SCPI. Pour les investisseurs souhaitant réaliser un investissement en SCPI, ils peuvent utiliser le simulateur SCPI afin de se projeter dans ce type de placement immobilier.

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L’actif, occupé par un locataire de renom

Buffalo Grill, qui est donc le nouvel occupant des lieux, est célèbre pour ses grillades de viande inspirées de la cuisine américaine. Cette enseigne, créée dans les années 1980, compte plus de 360 restaurants en France et en dehors de l’Hexagone, notamment en Suisse et en Espagne. Elle fait désormais partie des restaurants les plus appréciés des français.

Avec cette signature de bail, la SCPI étoffe son portefeuille qui met l’accent sur des actifs à multi locataires. Au début de l’année 2024, Altixia Commerces détenait plus de 20 immeubles pour un total de 80 locataires. Au second semestre de l’année 2024, son Taux d’Occupation Financier (TOF) s’élevait à plus de 88% et compte, parmi ses locataires, des enseignes de renommée nationale comme Boulanger ou la Banque Populaire.

Altixia Commerces investit uniquement dans des biens de commerces

Altixia Commerces profite de l’hétérogénéité de ce secteur pour diversifier son patrimoine. Le portefeuille de la SCPI Commerces est ainsi composé de :