Comment prendre en compte l’avis SCPI dans ses recherches ?

Un épargnant qui recherche le véhicule de placement qui lui convient peut être confronté à un éventail très large de solutions. L’Avis SCPI permet de présenter l’essentiel de chaque véhicule de placement. Il s’agit de listes à puce réparties entre les points positifs et les points de vigilance. En plus, d’apporter une lecture simplifiée à l’épargnant, ce système permet de comparer chaque SCPI. Enfin, l’Avis SCPI donne de manière synthétique les informations et aide à la prise de décision de l’épargnant. Pour compléter cet avis, l’épargnant peut télécharger le rapport annuel et le bulletin trimestriel.

Avis SCPI : Quels indicateurs pour choisir une SCPI ?

Il existe une multitude de facteurs permettant l’analyse précise d’une SCPI. Les indicateurs les plus couramment utilisés sont le taux de distribution, la capitalisation, la valeur de reconstitution, le report à nouveau ou encore le taux d’occupation financier. Généralement, l’avis mentionne au moins l’un de ces indicateurs pour chaque SCPI. France SCPI recommande aux investisseurs de s'intéresser aux indicateurs correspondants à leurs objectifs de placements immobiliers.

Les points de vigilances les plus communs lors d’un investissement en SCPI ?

L’indicateur le plus souvent rappelé dans les points de vigilance est certainement le Taux d’Occupation Financier. Cet indicateur permet de déterminer le rapport entre les loyers facturés et le montant des loyers qui pourrait être perçu, si tous les immeubles étaient loués. Dans le cas des points de vigilance, il permet de signaler si la vacance locative est élevée. Cette performance en dit long sur la gestion des actifs. Enfin, les frais de souscription, souvent compris entre 8 et 12%, peuvent être un argument défavorable lors d’un investissement en SCPI.

Pourquoi investir dans la Pierre Papier en 2025 ?

Lorsqu'il s'agit d’investir dans l’immobilier, la SCPI aussi appelée Pierre Papier peut être un véhicule de placement pertinent. D’autant plus, qu’il existe des facteurs permettant de mieux l’appréhender. Au préalable, il est important de prendre en compte la typologie de la SCPI qui peut être investie sur plusieurs types d'actifs comme les bureaux, les commerces, l'hôtellerie etc. Par ailleurs, la capitalisation de la SCPI permet de juger de sa solidité, dépassant souvent plusieurs dizaines de millions d’euros. Enfin, les indicateurs mis à disposition dans les bulletins trimestriels de chaque SCPI, laissent une image claire sur la gestion de la SCPI.

Tous les avis | FranceSCPI

Name: FranceSCPI
Rating: 4.9 (364 reviews)
Author: FranceSCPI

L’investissement dans un véhicule de placement immobilier nécessite de connaître l’Avis d’une SCPI. France SCPI présente les SCPI par Avis ainsi que des informations sur leurs indicateurs pour mieux les décrypter.

Nos derniers avis

Avis Elialys

Elialys se distingue par une stratégie singulière, centrée sur la région ibérique. Cette orientation géographi...

Mis à jour le 30/12/2025
Avis NCap Régions

NCap Régions se distingue par son rendement attractif de 5,72% et son orientation vers les actifs régionaux di...

Mis à jour le 30/12/2025
Avis Sofidy Europe Invest

Cette SCPI se distingue par sa diversification géographique axée sur les grandes métropoles européennes et sa...

Mis à jour le 30/12/2025
Avis Selectinvest 1

La SCPI historique de La Française REM, Selectinvest 1, dispose d’une capitalisation robuste et d’une diversif...

Mis à jour le 30/12/2025
Avis Rivoli Avenir Patrimoine

Dotée d’une capitalisation de 3,2 milliards d’euros, Rivoli Avenir Patrimoine séduit par une dilution locative...

Mis à jour le 30/12/2025
Avis Primovie

Investissant massivement dans la santé et l’éducation, Primovie combine un secteur porteur et une capitalisati...

Mis à jour le 30/12/2025
Avis Primopierre

Primopierre, spécialisée dans les bureaux, affiche une capitalisation solide et une forte dilution des risques...

Mis à jour le 30/12/2025
Avis Aestiam Cap'Hébergimmo

La SCPI Aestiam Cap’Hebergimmo présente plusieurs atouts, dont un taux d’occupation financier de 100%, gage de...

Mis à jour le 30/12/2025
Avis ESG Pierre Capitale

Avec un rendement croissant et une stratégie durable, ESG Pierre Capitale cible des actifs éco-responsables en...

Mis à jour le 30/12/2025
Avis Perial Grand Paris

Perial Grand Paris, gérée par Perial AM, se concentre sur les actifs immobiliers situés en Île-de-France, régi...

Mis à jour le 30/12/2025
Avis Novapierre Allemagne 2

Investissant principalement en Allemagne, Novapierre Allemagne 2 offre une fiscalité avantageuse et une forte...

Mis à jour le 30/12/2025
Avis Novaxia NEO

Lancée en 2019, Novaxia NEO combine un rendement compétitif et l’absence de frais de souscription, la rendant...

Mis à jour le 30/12/2025

Vous souhaitez investir ? France SCPI est à votre écoute pour vous conseiller

📞 Saisissez vos coordonnées, un conseiller vous recontactera par téléphone sous 48h pour un échange de 15 à 30 min pour analyser vos besoins.
👉 Recevez ensuite notre recommandation de SCPI et investissez en ligne.

+33

J'accepte qu'un expert France SCPI réponde à ma demande

J'accepte de recevoir les communications de France SCPI sur l'actualité des SCPI et les opportunités d'investissement

* Champ obligatoire. France SCPI respecte votre vie privée et n'utilise vos données personnelles que pour vous fournir les services demandés. Vous pouvez vous désabonner de ces communications à tout moment, comme expliqué dans notre Politique de confidentialité . En soumettant le formulaire, vous autorisez France SCPI à stocker et traiter vos données personnelles pour vous fournir le contenu demandé.

Vous êtes ici : France SCPI / Avis FranceSCPI