Comment prendre en compte l’avis SCPI dans ses recherches ?

Un épargnant qui recherche le véhicule de placement qui lui convient peut être confronté à un éventail très large de solutions. L’Avis SCPI permet de présenter l’essentiel de chaque véhicule de placement. Il s’agit de listes à puce réparties entre les points positifs et les points de vigilance. En plus, d’apporter une lecture simplifiée à l’épargnant, ce système permet de comparer chaque SCPI. Enfin, l’Avis SCPI donne de manière synthétique les informations et aide à la prise de décision de l’épargnant. Pour compléter cet avis, l’épargnant peut télécharger le rapport annuel et le bulletin trimestriel.

Avis SCPI : Quels indicateurs pour choisir une SCPI ?

Il existe une multitude de facteurs permettant l’analyse précise d’une SCPI. Les indicateurs les plus couramment utilisés sont le taux de distribution, la capitalisation, la valeur de reconstitution, le report à nouveau ou encore le taux d’occupation financier. Généralement, l’avis mentionne au moins l’un de ces indicateurs pour chaque SCPI. France SCPI recommande aux investisseurs de s'intéresser aux indicateurs correspondants à leurs objectifs de placements immobiliers.

Les points de vigilances les plus communs lors d’un investissement en SCPI ?

L’indicateur le plus souvent rappelé dans les points de vigilance est certainement le Taux d’Occupation Financier. Cet indicateur permet de déterminer le rapport entre les loyers facturés et le montant des loyers qui pourrait être perçu, si tous les immeubles étaient loués. Dans le cas des points de vigilance, il permet de signaler si la vacance locative est élevée. Cette performance en dit long sur la gestion des actifs. Enfin, les frais de souscription, souvent compris entre 8 et 12%, peuvent être un argument défavorable lors d’un investissement en SCPI.

Pourquoi investir dans la Pierre Papier en 2025 ?

Lorsqu'il s'agit d’investir dans l’immobilier, la SCPI aussi appelée Pierre Papier peut être un véhicule de placement pertinent. D’autant plus, qu’il existe des facteurs permettant de mieux l’appréhender. Au préalable, il est important de prendre en compte la typologie de la SCPI qui peut être investie sur plusieurs types d'actifs comme les bureaux, les commerces, l'hôtellerie etc. Par ailleurs, la capitalisation de la SCPI permet de juger de sa solidité, dépassant souvent plusieurs dizaines de millions d’euros. Enfin, les indicateurs mis à disposition dans les bulletins trimestriels de chaque SCPI, laissent une image claire sur la gestion de la SCPI.

Tous les avis | FranceSCPI

L’investissement dans un véhicule de placement immobilier nécessite de connaître l’Avis d’une SCPI. France SCPI présente les SCPI par Avis ainsi que des informations sur leurs indicateurs pour mieux les décrypter.

Nos derniers avis

Avis Corum XL

Mis à jour le 26/06/2025

Si Corum XL se présente comme une SCPI solide, notamment grâce à la constance de son rendement, elle se démarque aussi par l'étendue de son maillage g...
Avis Foncière des Praticiens

Mis à jour le 25/06/2025

Spécialisée dans la santé, Foncière des Praticiens offre un rendement de 5,4%, soutenu par une réserve financière solide. Toutefois, sa concentration...
Avis NCap Continent

Mis à jour le 25/06/2025

La SCPI Ncap Continent, administrée par Norma Capital, offre une nouvelle opportunité d’investissement axée sur une stratégie de diversification europ...
Avis NCap Education Santé

Mis à jour le 25/06/2025

NCap Education Santé se distingue par son approche axée sur l’investissement responsable, en favorisant les secteurs de la santé et de l’éducation. So...
Avis ESG Pierre Capitale

Mis à jour le 25/06/2025

Avec un rendement croissant et une stratégie durable, ESG Pierre Capitale cible des actifs éco-responsables en France et en Allemagne. Toutefois, ses...
Avis Osmo Energie

Mis à jour le 25/06/2025

Osmo Énergie adopte une stratégie innovante, articulée autour de la performance financière et de l'engagement durable. Avec l’un des rendements les pl...
Avis Sofidy Europe Invest

Mis à jour le 25/06/2025

Cette SCPI se distingue par sa diversification géographique axée sur les grandes métropoles européennes et sa stratégie ISR (Investissement Socialemen...
Avis Optimale

Mis à jour le 20/05/2025

La SCPI Optimale se distingue par une approche dynamique et une sélection rigoureuse de ses actifs. Son rendement attractif de plus de 6% en 2023 et s...

Vous souhaitez investir ? France SCPI est à votre écoute pour vous conseiller

📞 Saisissez vos coordonnées, un conseiller vous recontactera par téléphone sous 48h pour un échange de 15 à 30 min pour analyser vos besoins.
👉 Recevez ensuite notre recommandation de SCPI et investissez en ligne.

+33

J'accepte qu'un expert France SCPI réponde à ma demande

J'accepte de recevoir les communications de France SCPI sur l'actualité des SCPI et les opportunités d'investissement

* Champ obligatoire. France SCPI respecte votre vie privée et n'utilise vos données personnelles que pour vous fournir les services demandés. Vous pouvez vous désabonner de ces communications à tout moment, comme expliqué dans notre Politique de confidentialité . En soumettant le formulaire, vous autorisez France SCPI à stocker et traiter vos données personnelles pour vous fournir le contenu demandé.

Vous êtes ici : France SCPI / Avis FranceSCPI