Première acquisition en Espagne pour la SCPI Wemo One

Ceci est une communication publicitaire. Veuillez-vous référer au document d’informations clés avant de prendre toute décision finale d’investissement. Il ne représente pas un conseil en investissement. Il est nécessaire de vérifier l'adéquation de votre profil avec le produit souscrit.

☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

La nouvelle SCPI Wemo One gérée par la société de gestion Wemo REIM poursuit sa stratégie de développement en faisant l’acquisition d’un nouvel actif immobilier en Espagne, près de Cadix.

La SCPI lancée en avril 2024 ambitionne d'afficher un taux de distribution de 7% pour cette même année. Si la SCPI atteint son objectif, elle se hissera en haut du classement des meilleures SCPI de l’année 2024. Rappelons que les performances passées ne préjugent pas des performances futures et que le rendement n’est pas le seul indicateur à prendre en compte avant d'investir en SCPI. Par ailleurs, les futurs investisseurs peuvent effectuer une simulation SCPI en fonction de leurs objectifs financiers.

Téléchargez l'outil gratuit

Plus de 100 SCPI comparées avec toutes les données
Notre Top 10 des SCPI recommandées
Tous les taux de distribution 2025

Acquisition d’un actif commercial pour Wemo One

La SCPI a investi 850 000 € afin d'acquérir ce nouvel actif. Bien que la rentabilité soit non garantie, Wemo One prévoit un rendement Acte en Main (AEM) de 9%.

Ce nouveau bien est un commerce exploité par l’enseigne Pepco – une chaîne de magasins spécialisée dans les vêtements et les objets ménagers premier prix. L’entreprise d’origine polonaise est présente sur le territoire européen, notamment à travers ses 3 600 points de vente, lui générant un chiffre d’affaires de 5 milliards d’euros. Le locataire a signé un bail long terme pour une durée de 17 ans , comme l’annonce le site de la société de gestion.

Ce nouvel immeuble se situe près de Cadix, dans une rue piétonne et bénéficie d’un emplacement touristique important à proximité d’un aéroport international.

Une stratégie de développement européen

À sa création, la SCPI Wemo One annonçait un désir de diversifier géographiquement son patrimoine :

40% en France,
60% en Europe.

En effet, cette première acquisition européenne amorce la stratégie de développement et de diversification géographique de Wemo One. La SCPI se voulant internationale pourra bénéficier d’une fiscalité réduite grâce à ses investissements en dehors de la France. Effectivement, ce dernier actif acquis par la SCPI est situé en Espagne, les revenus qui en émanent seront donc exonérés des prélèvements sociaux français, qui s’établissent à 17,2%.

Échangez avec un conseiller

Prenez rdv sur le créneau qui vous convient.
Soyez accompagné pour être sûr de votre choix

Article écrit par Léa BLANCHARD Chargée de Marketing Digital – Rédactrice Web Linkedin

Après plusieurs expériences dans le Marketing Digital, Léa Blanchard est titulaire d'un DUT en Gestion des Organisations et d'un DUETI (équivalent Licence) effectué dans le Maine, aux Etats-Unis. Elle intègre l'équipe de France SCPI en tant que Chargée de Marketing...

Tous ses articles

Les 15 SCPI à suivre