SCPI Activimmo, synthèse de l'année 2022 par Rémy Bourgeon, Président d'Alderan

L'incroyable résilience d'ActivImmo face aux turbulences économiques

2022 a été une année jalonnée de défis économiques considérables. De la crise déclenchée en Ukraine le 24 février 2022 à l'inflation historiquement élevée qui a atteint des niveaux inédits depuis les années 1980, en passant par la hausse des taux d'intérêt influencée par divers facteurs. Face à ces turbulences, certaines entreprises ont été déstabilisées, mais ce n'était pas le cas de la SCPI ActivImmo. Grâce à sa robustesse et sa gestion proactive, elle a navigué avec succès à travers ces eaux agitées. La capitalisation de la SCPI gérée par Alderan a ainsi connu une croissance spectaculaire, passant de 328 millions d'euros à 812 millions d'euros, soit une progression de près de 484 millions d'euros en l'espace d'une année.

Croissance soutenue et réputation renforcée de la SCPI ActivImmo

L'année 2022 a également été marquée par une croissance presque doublée de la collecte d'ActivImmo, comparée à celle de l'année précédente, atteignant ainsi une augmentation de 249 millions d'euros. Cette performance exceptionnelle s'explique en grande partie par la confiance sans cesse renouvelée des associés, qu'ils soient nouveaux ou déjà établis, ainsi que par l'expertise de l'équipe d'Alderan. De plus, ActivImmo a réussi à consolider sa réputation en tant qu'acteur fiable et acquéreur de qualité dans le monde de l'immobilier d'entreprise. En dépit d'une concurrence intense, la notoriété grandissante d'ActivImmo assure à cette SCPI dédiée à la logistique un accès privilégié aux meilleures opportunités d'investissement sur le marché.

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Expansion à l'échelle internationale d'ActivImmo et reconnaissance sectorielle

Le développement de la SCPI ActivImmo a franchi de nouvelles frontières en 2022. Avec un pied désormais bien ancré sur le territoire espagnol, où elle a acquis cinq actifs durant l'année, ActivImmo ambitionne de poursuivre son expansion à l'échelle européenne en 2023. Mais l'horizon d'ActivImmo ne se limite pas aux terres espagnoles. Sur le sol français, la SCPI a accéléré ses acquisitions, renforçant ainsi sa présence significative, en particulier sur la dorsale atlantique et dans Paris intra-muros. La reconnaissance de ces efforts n'a pas tardé à se manifester. ActivImmo a en effet reçu plusieurs distinctions, notamment le "Prix du Développement" dans la catégorie "Pierre Papier" ainsi que le Top d'Or 2022 de la meilleure SCPI de moins de 10 ans.

L'engagement d'ActivImmo ne se limite pas à son expansion. Suite à l'obtention du label ISR fin 2021, la SCPI s'est engagée à promouvoir les aspects ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance) et vise un objectif ambitieux d'amélioration de ses actifs "best-in-progress" ou d'atteinte de la note de 67/100 pour être classé "best-in-class" dans les trois ans.

Faisant preuve d'une constance impressionnante, ActivImmo a atteint son objectif de performance de 5,5% tout au long de 2022. En tournant les pages vers 2023, la SCPI ActivImmo prévoit de poursuivre son développement, en continuant à se concentrer sur des opportunités en France, en Espagne, en Italie, ainsi que dans d'autres pays où de nouvelles perspectives sont actuellement à l'étude. Cette stratégie ambitieuse est un témoignage supplémentaire de la vision à long terme d'ActivImmo, qui continue à miser sur la croissance et la diversification pour offrir les meilleurs rendements à ses associés.

Ce qu'il faut retenir en synthèse

• La SCPI ActivImmo a démontré une résilience remarquable face aux défis économiques de 2022, avec une croissance significative de sa capitalisation.
• ActivImmo a renforcé sa présence internationale, notamment en Espagne, tout en consolidant ses acquisitions en France.
• La SCPI a obtenu plusieurs distinctions importantes en 2022, reflétant sa réputation de qualité et son développement soutenu.

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Article écrit par Pierre ABOUKRAT Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Master 2 en Métiers du Multimédia Interactif à La Sorbonne, et après plusieurs expériences en tant que Concepteur Rédacteur ou Responsable de la Communication dans différents groupes, il rejoint France SCPI en tant que Rédacteur Web.

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