SCPI LOG IN

Lancement et stratégie de la SCPI LOG IN

LOG IN est une SCPI de rendement à capital variable créée par la société de gestion Theoreim. Lancée en 2022, elle a réalisé une impressionnante collecte avec une capitalisation qui s'élève à plus de 105 millions d'euros à la fin de l'année 2023. La SCPI est une solution de placement dédiée aux actifs industriels et logistiques qui se constitue un patrimoine immobilier, principalement axée sur les :

• Murs d’usine,
• Locaux d’activité,
• Centres de recherche et de développement dans les technologies et la santé,
• Data centers,
• Entrepôts dédiés à la logistique du dernier kilomètre.

La SCPI européenne soutient ainsi les besoins immobiliers des chaînes logistiques. Cette thématique permet aux investisseurs de participer au développement de la production industrielle et à l’optimisation des chaînes d’approvisionnement. LOG IN possède également une expérience approfondie des marchés publics et privés, avec l’entière capacité d'investir dans cette classe d’actifs. La SCPI LOG IN adopte aussi une stratégie d’acquisition opportuniste, l'objectif de cette initiative étant de diluer le risque locatif.

Investie essentiellement en dehors de l’Hexagone, LOG IN opère au Royaume-Uni, en Espagne, en Italie et en Allemagne. Ce positionnement paneuropéen permet à la SCPI de bénéficier de l’économie attractive et des baux commerciaux réputés de plus longues durées sur ces territoires. L’investissement à l’étranger permet par ailleurs aux associés de profiter d’une fiscalité adoucie.

En ce qui concerne l’administration de la SCPI logistique, les gestionnaires de Theoreim sont accompagnés par la plateforme européenne Principal Real Estate Europe, spécialisée dans l’asset management. Cet acteur identifie, analyse, recommande les nouvelles opportunités d’investissement immobilier et assure la gestion des bâtiments.

Performances de la SCPI LOG IN

Introduite récemment sur le marché de l’investissement immobilier, la SCPI internationale a servi un Taux de Distribution de 6,21% pour sa première année. Ce rendement annuel lui permet de figurer en haut du classement des meilleures SCPI. Pour les prochaines années, l’équipe de gestion espère suivre cette dynamique. Il est possible d’investir dans cette SCPI à partir de 1.000 euros, soit 4 parts au prix unitaire de 250 euros.Elle est éligible à l’investissement en démembrement de propriété, au financement bancaire et dans un contrat d’assurance vie.

La SCPI affiche un Taux d’Occupation Financier de 100%, accueillant pour l’instant 9 locataires. France SCPI conseille aux épargnants de diversifier leur portefeuille d’investissement afin de diminuer les risques liés à celui-ci. Il est également possible de retrouver les informations relatives à l'investissement dans LOG IN dans l’avis SCPI.