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Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI
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Qui est Urban Premium ?

Urban Premium est une société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF depuis 2010 qui a acquis une solide réputation dans l’investissement immobilier en cœur de ville. Même si elle permet aujourd’hui d’investir sur des biens résidentiels ou de commerces, Urban Premium a commencé son activité grâce à de l’immobilier défiscalisant.

Fondée par Laurent Assayag et Franck Temim, Urban Premium est une des seules sociétés de gestion immobilières à permettre d’investir en SCPI avec un mécanisme défiscalisant. Grâce notamment aux lois Pinel, Malraux ou Déficit Foncier, les SCPI créées par Urban Premium ont permis de nombreuses rénovations en centres historiques dans des villes de régions.

Depuis quelques années, Urban Premium s’est lancée dans la structuration et la commercialisation d’une SCPI de rendement. Cette dernière n’utilise évidemment pas de leviers fiscaux mais profite de l’expertise d’Urban Premium pour investir dans des commerces de centre-villes historiques.

Urban Premium est aujourd’hui indépendante capitalistiquement et appartient encore à ses fondateurs.

Quelles sont les SCPI gérées par Urban Premium ?

La société de gestion Urban Premium administre 4 SCPI :

  • La SCPI Urban Prestigimmo 5 est une SCPI Malraux dont la souscription est ouverte jusqu’à décembre 2022. Les biens prévus pour l’acquisition de cette SCPI sont principalement situés en Site Patrimoine Remarquable.
  • La SCPI Urban Vitalim 3 qui permet aux investisseurs de défiscaliser sous la loi Pinel. Urban Premium acquiert à travers cette SCPI des immeubles de bureaux qu’elle transforme en logements
  • La SCPI Urban Pierre 5, véhicule de Déficit Foncier qui permet d’activer un levier important pour les investisseurs qui possèdent déjà des sources de revenus fonciers.
  • La SCPI Urban Coeur Commerces, première SCPI de rendement créée par la société de gestion et qui atteint progressivement une capitalisation de plusieurs dizaines de millions d’euros.

Les chiffres clés de Urban Premium

Actifs sous gestion
150 M€
Nombre d’associés
326
Nombre de SCPI gérées
4
Année de création
2010
Adresse
10 rue du Chevalier Saint-George, 75001 Paris
Groupe principal
Les dirigeants fondateurs

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