Peut-on proposer aux gérants de SCPI l'achat d'un bien ?

Par
France SCPI
Temps de lecture
0 min
Dernière mise à jour
le

Les gérants de SCPI acquièrent des actifs pour le compte de leurs SCPI. La plupart du temps, ces derniers sourcent ces biens de manière traditionnelle grâce aux réseaux professionnels. Mais est-il possible de proposer aux gérants des actifs en particulier ?

Ce que vous devez retenir sur la proposition d’actifs aux gérants de SCPI.
  • En tant qu’associé, vous avez le droit d’interagir avec la société de gestion de votre SCPI.
  • Les gérants de SCPI acquièrent des biens via leurs réseaux professionnels et sélectionnent les actifs selon leur stratégie d’investissement.
  • Pour proposer un actif, vous devez fournir un dossier complet. Cela doit inclure des données comme la localisation, le rendement acte en main, les locataires ainsi que d’autres éléments permettant une lecture claire de l’actif.
  • La décision finale revient essentiellement au gérant de la SCPI.
Peut-on proposer aux gérants de SCPI l'achat d'un bien ?
☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

Il est effectivement possible pour un détenteur de parts de SCPI de proposer aux sociétés de gestion d'acheter un bien précis. Chaque épargnant, lorsqu'il a pu investir en SCPI possède un pouvoir de décision aux assemblées générales annuelles et donc d'une part de voix.

Même si cela n'est pas courant, il est donc possible de suggérer une acquisition. Les gérants pourront étudier la proposition pour déterminer si le bien en question correspond à la politique d'acquisition de la SCPI de rendement. La décision finale d'achat reviend toujours aux gérants de cette SCPI de rendement.

Quelques questions fréquentes

Voir plus de questions
  • La SCPI contre l’inflation

    L’inflation accélère ces derniers mois et les épargnants s’inquiètent de voir leurs économies disparaître. Ils sont nombreux à se demander où placer leur épargne sans pour autant s...

  • Les SCPI avec un rendement supérieur à 6% en 2024

    En 2025, les SCPI affichant un rendement supérieur à 6% gagnent en visibilité et attirent l'attention des investisseurs à la recherche d’un rendement avec un risque mesuré. En effe...

  • Quelle SCPI choisir ?

    Quelle est la meilleure SCPI pour l'année 2026 ? Est-ce que le choix du fonds dépend uniquement du rendement ? France SCPI fournit les éléments de vous orienter vers le meilleur pl...

  • De quels documents avez-vous besoin pour investir en SCPI ?

    Les personnes s'intéressant aux SCPI ont souvent l'impression qu'acheter des parts s'apparente à un parcours administratif semé d'embûches. En réalité, vous avez besoin de seulemen...

  • Investissement locatif sans apport pourquoi et comment faire ?

    Nombreux sont les investisseurs souhaitant financer la totalité de leur acquisition immobilière avec le levier du crédit. Est-ce possible pour tout le monde ? Si oui, comment le ré...

  • Préparer sa retraite avec la SCPI

    Les plus sceptiques l'annoncent voué à l'échec, d'autres sont convaincus qu'il ne pourra jamais disparaître. Ce qui est sûr, c'est que le système français de retraite par répartiti...

  • Dans quelle banque acheter des SCPI ?

    Face à une offre de plus en plus large, les SCPI sont désormais proposées par presque la totalité des établissements bancaires. Pour autant, les banques ne sont pas toujours les pl...

  • Les SCPI chez AXA Drouot Estate, faut-il y investir ?

    Largement reconnu en France et à l’international, le groupe AXA offre un large panel de produits dans le domaine de l’assurance et de l’épargne. Celui-ci, visant à se diversifier,...

  • Les SCPI sont-elles contrôlées ?

    Oui, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier sont des véhicules d’investissement très encadrés. Elles sont en effet soumises à un double niveau de surveillance, reposant sur d...