Peut-on proposer aux gérants de SCPI l'achat d'un bien ?

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France SCPI
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Les gérants de SCPI acquièrent des actifs pour le compte de leurs SCPI. La plupart du temps, ces derniers sourcent ces biens de manière traditionnelle grâce aux réseaux professionnels. Mais est-il possible de proposer aux gérants des actifs en particulier ?

Ce que vous devez retenir sur la proposition d’actifs aux gérants de SCPI.
  • En tant qu’associé, vous avez le droit d’interagir avec la société de gestion de votre SCPI.
  • Les gérants de SCPI acquièrent des biens via leurs réseaux professionnels et sélectionnent les actifs selon leur stratégie d’investissement.
  • Pour proposer un actif, vous devez fournir un dossier complet. Cela doit inclure des données comme la localisation, le rendement acte en main, les locataires ainsi que d’autres éléments permettant une lecture claire de l’actif.
  • La décision finale revient essentiellement au gérant de la SCPI.
Peut-on proposer aux gérants de SCPI l'achat d'un bien ?
☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

Il est effectivement possible pour un détenteur de parts de SCPI de proposer aux sociétés de gestion d'acheter un bien précis. Chaque épargnant, lorsqu'il a pu investir en SCPI possède un pouvoir de décision aux assemblées générales annuelles et donc d'une part de voix.

Même si cela n'est pas courant, il est donc possible de suggérer une acquisition. Les gérants pourront étudier la proposition pour déterminer si le bien en question correspond à la politique d'acquisition de la SCPI de rendement. La décision finale d'achat reviend toujours aux gérants de cette SCPI de rendement.

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