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Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI
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Investir dans des espaces de coworking en SCPI

Afin que la pierre papier, autre nom de la SCPI, puisse prendre part aux changements économiques auxquels se prépare la France, la législation des SCPI évolue pour augmenter leur champ d’investissement.

Une évolution des besoins du secteur immobilier

Les députés ont en effet constaté que la France avait des besoins importants quant aux financements liés au secteur immobilier notamment pour les résidences étudiantes, les résidences seniors et celles d’hébergement touristiques.

Le législateur a également constaté que les attentes dans l’immobilier commercial ont fortement évolué : les preneurs à bail souhaitent bénéficier de prestations supplémentaires : conciergerie, restauration, etc. Ces nouvelles attentes sont directement liées à des révolutions numériques et aux nouveaux comportements qu’elles engendrent. Entre autres la demande croissante d’espaces de travail partagés : les lieux de coworking.

Ces espaces pour lesquels la demande ne cesse de grandir sont les lieux de travail de demain, en particulier pour les travailleurs indépendants. Il paraît donc essentiel d’accompagner le développement de l’offre.

Des amendements en adéquation avec l’offre

Grâce à ces nouveaux amendements, la législation qui freinait jusqu’ici la capacité des SCPI à investir dans des biens qui offrent ces services, s’assouplit donc pour laisser aux Sociétés de Gestion la possibilité de s’inscrire dans cette politique d’innovation dans l’immobilier.

Cantonné à l’acquisition, la construction et la gestion d’immeubles destinés à la location, l’objet social des SCPI s’étend désormais à la possession de biens meubles et va également permettre aux SCPI d’acquérir tous les équipements nécessaires à la « bonne gestion du patrimoine » tels que des réseaux informatiques, téléphoniques, etc.

Les SCPI vont ainsi pouvoir financer les biens meublés et meublants afin de compléter l’offre immobilière et surtout de permettre d’offrir un nouveau débouché aux capitaux en favorisant la création de valeur et l’innovation productive.

Quelques questions fréquentes

Aller plus loin

Pourquoi investir en SCPI ?

Placer ses économies signifie peut-être pour vous « préparer la retraite », ou « mettre de côté pour les études des enfants », ou encore « assurer mon propre avenir financier »...

Pour plus d'informations & de conseils, découvrez notre guide des SCPI.