Recevoir le Guide des SCPI
RECEVOIR LE GUIDE DES SCPI
Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI
* Champ obligatoire. France SCPI respecte votre vie privée et n'utilise vos données personnelles que pour vous fournir les services demandés. Vous pouvez vous désabonner de ces communications à tout moment, comme expliqué dans notre Politique de confidentialité. En soumettant le formulaire, vous autorisez France SCPI à stocker et traiter vos données personnelles pour vous fournir le contenu demandé.
Investir dans des espaces de coworking en SCPI

Afin que la pierre papier, autre nom de la SCPI, puisse prendre part aux changements économiques auxquels se prépare la France, la législation des SCPI évolue pour augmenter leur champ d’investissement.

Une évolution des besoins du secteur immobilier

Les députés ont en effet constaté que la France avait des besoins importants quant aux financements liés au secteur immobilier notamment pour les résidences étudiantes, les résidences seniors et celles d’hébergement touristiques.

Le législateur a également constaté que les attentes dans l’immobilier commercial ont fortement évolué : les preneurs à bail souhaitent bénéficier de prestations supplémentaires : conciergerie, restauration, etc. Ces nouvelles attentes sont directement liées à des révolutions numériques et aux nouveaux comportements qu’elles engendrent. Entre autres la demande croissante d’espaces de travail partagés : les lieux de coworking.

Ces espaces pour lesquels la demande ne cesse de grandir sont les lieux de travail de demain, en particulier pour les travailleurs indépendants. Il paraît donc essentiel d’accompagner le développement de l’offre.

Des amendements en adéquation avec l’offre

Grâce à ces nouveaux amendements, la législation qui freinait jusqu’ici la capacité des SCPI à investir dans des biens qui offrent ces services, s’assouplit donc pour laisser aux Sociétés de Gestion la possibilité de s’inscrire dans cette politique d’innovation dans l’immobilier.

Cantonné à l’acquisition, la construction et la gestion d’immeubles destinés à la location, l’objet social des SCPI s’étend désormais à la possession de biens meubles et va également permettre aux SCPI d’acquérir tous les équipements nécessaires à la « bonne gestion du patrimoine » tels que des réseaux informatiques, téléphoniques, etc.

Les SCPI vont ainsi pouvoir financer les biens meublés et meublants afin de compléter l’offre immobilière et surtout de permettre d’offrir un nouveau débouché aux capitaux en favorisant la création de valeur et l’innovation productive.

Quelques questions fréquentes

Tout le monde se demande si les SCPI de bureaux vont pouvoir se réinventer en même temps que le changement d'usage inéluctable qui attend l'immobilier professionnel.

Lire l'article

À l’heure où l’investissement immobilier représente un placement défensif, la pierre papier, autrement appelée SCPI ou immobilier papier, est une manière d’investir en immobilier.

Lire l'article

Les actifs détenus par une SCPI sont évidemment occupés par des locataires qui doivent verser des loyers. Mais qui doit gérer ces locataires ? Et qui doit gérer leurs demandes ?

Lire l'article

Retrouvez la définition et la méthodologie pour calculer la valeur comptable d’une SCPI.

Lire l'article

Vouloir placer son argent en banque est un réflexe normal et logique quand sa banque principale est une banque en ligne. Mais lorsqu'on cherche à investir dans des SCPI, les pure players bancaires sont à la peine. Qu’en est-il de Fortuneo ?

Lire l'article

Le crowdfunding est une méthode de financement participatif permettant d'accéder à des projets à fortes rentabilité. Comment fonctionne-t-il et quels sont ses avantages ? Existe-t-il des alternatives moins risquées pour investir dans l’immobilier ?

Lire l'article

La plupart du temps, les gérants des SCPI sourcent des biens de manière traditionnelle grâce aux réseaux professionnels. Mais est-il possible de proposer aux gérants des actifs en particulier ?

Lire l'article

Que vous soyez mariés, pacsés, en simplement en concubinage, gérer l’argent dans le couple demande de l’organisation et des règles simples. Encore faut-il y avoir réfléchi.

Lire l'article

Le rapport locatif d’une SCPI est un indicateur important pour savoir si un investissement est pertinent. Comme dans tout investissement, y compris financier, il est toujours intéressant de savoir quel est le potentiel gain avant d’investir.

Lire l'article

Investir dans une SCPI avec sa banque est souvent complexe. Néanmoins, une SCPI identifiée comme celle du Crédit Agricole est disponible.

Lire l'article

Aller plus loin

Pourquoi investir en SCPI ?

Placer ses économies signifie peut-être pour vous « préparer la retraite », ou « mettre de côté pour les études des enfants », ou encore « assurer mon propre avenir financier »...

Pour plus d'informations & de conseils, découvrez notre guide des SCPI.