Depuis la création des SCPI dans les années 70, les sociétés de gestion qui créent et qui gèrent ces SCPI sont toutes françaises. On peut donc dire que les SCPI de rendement sont juridiquement françaises dans le sens ou aucune n'est domiciliée hors de l'hexagone. Il s'agit d'un produit spécifiquement français puisqu'il n'y a pas d'équivalent ailleurs en Europe ou dans le monde. Un épargnant qui souhaite investir dans une SCPI s'adresse forcément à une entité française.
En revanche, les investissements réalisés au sein des SCPI ne sont pas limités à la France. Certaines SCPI investissent partout en Europe et particulièrement en Allemagne comme Eurovalys ou Novapierre Allemagne 2. En 2025, les SCPI ont versé à leurs associés 4,91% de dividendes.
