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Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI

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De quels documents avez-vous besoin pour investir en SCPI ?

Les personnes s'intéressant aux SCPI ont souvent l'impression qu'acheter des parts s'apparente à un parcours administratif semé d'embûches. En réalité, vous avez besoin de seulement quelques documents.

Avec France SCPI, souscrire en SCPI n’a jamais été aussi simple. Les clients peuvent acheter de la pierre-papier de manière digitalisée. Malgré cette simplification, certains documents sont à fournir. Pour faciliter la souscription, la digitalisation a été mise en place et les investisseurs peuvent les transmettre directement en ligne pour réaliser un investissement en SCPI.

La pièce d'identité

Pour souscrire à des parts de SCPI de rendement, que ce soit avec France SCPI ou pas, il est nécessaire de confirmer son identité. Ni France SCPI ni le client ne peuvent déroger à cette obligation légale. Contrairement à une ouverture de compte bancaire, une seule pièce d’identité par souscripteur suffit.

Un justificatif de domicile de moins de 3 mois

Pour des raisons légales, l’AMF (Autorité des Marchés Financiers) demande aux sociétés de gestion de communiquer certains documents tels que les convocations aux Assemblées Générales par courrier postal. Pour combien de temps encore, nul ne le sait. En tout état de cause, ce justificatif peut être une facture de téléphone, EDF, GDF, quittance de loyers, etc.

Un RIB

Evidemment, les SCPI de rendement sont censées verser des dividendes à ses souscripteurs. Même s’ils ne sont pas garantis, il est nécessaire à cette SCPI d’avoir vos coordonnées bancaires pour vous créditer directement sur votre compte.

Un justificatif d’origine des fonds

La plupart du temps, une simple capture d’écran du compte servant à financer l’achat des parts suffit. Il arrive parfois que les cas soient un peu plus complexes mais en règle générale, ce justificatif sert simplement à prouver que l’argent investi n’est pas blanchi.

Quelle est la différence entre France SCPI et les acteurs traditionnels ?

Si vous décidez de souscrire à des parts de SCPI dans une banque traditionnelle, vous devrez certainement vous déplacer dans l’une de ses agences. Lors du rendez-vous, un conseiller vous demandera votre signature plusieurs fois, et autant de contrats et documents à conserver.

Chez France SCPI, l’achat de SCPI se fait à tout moment. L'épargnant peut ouvrir un compte en moins de 30 minutes. Il doit simplement s'assurer d’avoir une bonne connexion internet (WiFi ou 4G) et d’avoir les 4 documents cités ci-dessus. Reste à effectuer le paiement de la souscription. À lui de choisir : par chèque ou par virement.

Prendre contact avec France SCPI

Questions fréquentes

L’achat de parts en SCPI peut être effectué par toutes personnes physiques, qu’elle soit majeure ou mineure. De plus, les personnes morales, telles que des sociétés ou des associations peuvent également acquérir des parts de SCPI.
Il n’est pas nécessaire de vivre en France pour acquérir des parts de SCPI. Mais, il est primordial que l’acquéreur des parts, qu’il soit d’ordre moral ou physique, fournisse les renseignements rendant compte de sa situation patrimoniale et financière.
La souscription à une SCPI est très simple. Il suffit que l’acquéreur de parts se munisse d’une pièce d’identité, d’un justificatif de domicile de moins de 3 mois, d’un RIB et d’un justificatif d’origine des fonds. Grâce à France SCPI, la souscription peut également s'effectuer à distance avec une connexion internet.

Quelques questions fréquentes