Dans l'immobilier, la valeur comptable d'un bien correspond à sa valeur à l'instant T diminuée de tous les amortissements d'emprunt en cours sur le bien.
Dans le cas d'une SCPI de rendement, sa valeur comptable correspond à la valeur de tous les biens détenus par la SCPI de rendement à laquelle sont soustraits les amortissements que peut réaliser cette SCPI.
Cette valeur comptable ne correspond pas à la valeur de souscription à laquelle un épargnant peut acheter une part. Investir dans une SCPI doit donc être réalisé dans une pleine connaissance de toutes ces différentes valeurs.
Comme toute société, une SCPI doit être créée et gérée. Mais par qui ?
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