Corum est devenu une institution. Cet immeuble situé à Montpellier aux allures de paquebot doit régulièrement affronter les tempêtes et l’ire des Montpelliérains. Connu au-delà des frontières de l’Hérault, le bâtiment colossal a été posé là à la fin des années 80 dans une zone un peu déshéritée. Il a été Conçu par Claude Vasconi, architecte à qui l’on doit également le Forum des Halles à Paris. Le gigantesque complexe fait aujourd’hui office de Palais des Congrès et d’Opéra de la ville, le faisant ainsi rayonner au delà de la France, à l'étranger. Il est actuellement exploité par la Société Enjoy Montpellier qui y organise des événements. Mais ce genre de bâtiment mono-fonction ne répond-il pas à une logique dépassée par son temps ? Pourquoi pas imaginer effectivement que Corum serve à autre chose qu’à sa fonction originelle. Il se pourrait que dans les années à venir des boutiques y voient le jour.
Corum: Pourquoi pas un espace de coworking grâce aux SCPI ?
Pourquoi pas un espace de coworking à l’instar des tiers lieux qu’on voit fleurir partout à Paris ou dans les métropoles régionales ? Les municipalités et les Régions sont de plus en plus enclines à vendre et privatiser une partie de leur patrimoine. Et les SCPI pourraient avoir un rôle à jouer. Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier sont en effet de plus en plus intéressées par l’acquisition de ce type de biens qu’elles peuvent réussir à dynamiser. Corum pourrait, si la ville le décide, être vendu à un acquéreur capable de payer « rubis sur l’ongle ». Peu d’acheteur peut y prétendre si ce n’est les acteurs de la pierre-papier qui doivent investir les afflux considérables de liquidité des épargnants. C’est exactement le cas dans la SCPI Primovie disponible sur le site de France SCPI. Celle-ci a acquis des biens dans le secteur médical et laisse l’exploitation pour les acteurs dont c’est le métier lui permettant ainsi de tirer une bonne rentabilité de ces différents actifs.