Société de gestion Aestiam

Histoire et lancement d'Aestiam

Aestiam est l’une des plus anciennes sociétés de gestion à offrir des solutions d'investissement en SCPI. Créée en 1964 sous le nom de Foncia Pierre Gestion, elle faisait initialement partie de la filiale du groupe Foncia. Par la suite, la société de gestion a été rachetée en début d’année 2020 par le fonds d’investissement Blackfin Capital Partners afin de prendre son indépendance. Cette assimilation lui permet alors d’envisager de nouveaux axes de développement ainsi qu’une toute nouvelle direction générale.

La société de gestion Aestiam a depuis réalisé sa transformation digitale. Grâce à une stratégie de distribution plus pertinente, elle propose à ses épargnants une expertise tournée vers les enjeux de demain. Foncia Pierre Gestion réalise son changement de nom au cours de l'année 2020 et devient Aestiam. Cette nouvelle dénomination incarne la considération que la société de gestion porte à ses épargnants et à ses prestataires, notamment dans l’administration de ses biens immobiliers. Il s’agit de la contraction du terme “estime” et de l’expression “Asset Management”. Elle entend désormais se montrer comme étant un acteur dynamique et universel sur le marché de la pierre papier.

Bien que la société de gestion Aestiam soit une structure réduite par rapport à ses concurrents directs, elle bénéficie d'une inertie moindre. Comme le souligne Alexandre Claudet, l’ancien président d’Aestiam dans sa dernière interview publiée sur le site de France SCPI, les SCPI du groupe restent flexibles face aux nouvelles tendances.

Quelle est la stratégie d'acquisition d'Aestiam ?

Avec une expertise de plus de 50 ans dans la gestion immobilière, elle s’est imposée sur le marché de l’investissement immobilier. A ce jour, la société de gestion dispose d’un patrimoine de 500 actifs, représentant plus d’1,2 milliard de capitalisation pour plus de 18.000 associés.

A travers ses fonds immobiliers, elle s’est constituée un patrimoine diversifié couvrant différentes typologies d’actifs tels que le bureau, le commerce, l’hôtellerie, l’éducation et la logistique.

Son champ d’investissement ne se limite pas qu’à une zone géographique. Elle investit à travers les différents territoires de France et dans plusieurs pays d’Europe.

Pour ses SCPI de rendement, Aestiam maintient une politique d’acquisition sélective. Ses choix d’investissement s’appuie sur 3 valeurs fondamentales :

• La qualité des actifs : la société de gestion Aestiam applique une rigueur constante dans la sélection des biens immobiliers. Chaque acquisition vise des biens immobiliers de qualité et repose sur une analyse approfondie associée à une vision sur le long terme.
• La transparence : Elle s’occupe de l’épargne de ses associés pendant toute la durée de leur investissement. Afin de bâtir une confiance durable, elle s’appuie sur une communication régulière afin de leur proposer des SCPI qui correspondent à leurs objectifs d’investissement.
• L’engagement : La société de gestion Aestiam sélectionne des biens immobiliers conformes aux normes environnementales dans l’objectif de décarboner son patrimoine. La société de gestion se donne également pour objectif de diminuer la consommation énergétique de son parc immobilier, conformément au décret tertiaire 2030.