La société de gestion Sogenial Immobilier est depuis 1981 un acteur majeur de l’univers de la pierre papier. Forte de son expertise approfondie en matière d'investissement immobilier et de gestion d'actifs, Sogenial Immobilier gère un portefeuille de 6 OPPCI, 1 SLP et 3 SCPI de rendement dont la SCPI Coeur de Régions. C’est pour cette dernière que les gérants de Sogénial ont annoncé dans un communiqué, l’acquisition de 3 actifs fin 2021 à Lieusaint, à Corbières et à Famars.
Depuis 2018, la SCPI Cœur de Régions concentre ses investissements dans l’hexagone
Créée en 2018 par Sogénial Immobilier, la SCPI diversifiée Cœur de Régions a pour objectif d’investir principalement dans l'immobilier commercial (commerces, bureaux, activités). Elle se concentre sur des propriétés offrant des rendements réguliers et une belle perspective de plus-value à long terme. Le portefeuille de la SCPI Cœur de Régions est composé uniquement situés en France, dont 25 % dans la région Île-de-France et 75 % dans d'autres régions. Les trois acquisitions réalisées par Sogénial Immobilier à Lieusaint, Corbières et Famars sont donc parfaitement en phase avec la ligne stratégique de la SCPI.
La SCPI Cœur de Régions ajoute 10.118 m² supplémentaires à son portefeuille d’actifs
Les trois transactions immobilières finalisées fin 2021 par la SCPI Coeur de Régions portent sur un parc d’activités composé de 7 bâtiments à Corbières, 2 immeubles de bureaux à Famars et un immeuble achevé en 2020 à Lieusaint. L’ensemble développe une superficie de 10 116 m². Ces actifs, tous situés en France, offrent d’excellentes perspectives de rendement eu égard à la qualité des locataires qui les occupent.
- Le complexe immobilier de Corbières est loué à l’organisation ITER qui fait quasiment figure d’institutionnel dédié à la recherche nucléaire.
- Les 2 immeubles de bureaux de Famars sont également occupés par des locataires dans le giron des services publics. Ils bénéficient d’un emplacement privilégié au sein de la technopole Transalley dans les Hauts de France.
- Enfin l’immeuble de Lieusaint, labellisé HQE, s’ajoute à 2 bâtiments contigus qui appartiennent déjà à la SCPI Cœur de Régions.
Ainsi ces 3 immeubles forment un investissement très sécurisé puisque les locataires de ces immeubles sont entre autres la Société Générale et La Poste.
