Questions fréquentes

Revendre ses parts de SCPI sur le marché secondaire est une préoccupation légitime des investisseurs en SCPI. Il existe bien un marché secondaire des parts de SCPI qui ne...
La SCPI est une Société Civile de Placement Immobilier qui, comme toute société, demande à être gérée. La question de savoir qui la dirige est importante car...
Le rapport locatif est une notion qui concerne tous les biens immobiliers y compris la pierre papier. Tous les investisseurs peuvent le trouver facilement en regardant...
Contrairement à un bien immobilier classique, la revente d'une partie de ses parts de SCPI est effectivement possible. Personne ne peut obliger un investisseur...
La valeur de réalisation d'une SCPI est une donnée trop souvent mise de côté. Elle permet notamment de savoir si le prix de souscription d'une SCPI est trop...
Les épargnants qui souhaitent investir dans les SCPI se posent souvent la question de la gestion locative. Doivent-gérer les locataires ou peuvent-ils laisser cette fonction à...
Les dividendes peuvent effectivement varier à la hausse comme à la baisse. Ils sont fonction de différentes décisions de la part de la SCPI et ...
La SCPI n'est pas une nouvelle enveloppe. Même si elle est de plus en plus connue des épargnants, la SCPI n'en demeure pas moins un produit de niche. Est-elle exclusivement française ou la trouve-t-on...
C'est une des plus fortes préoccupation pour un épargnant : la liquidité de son placement. La SCPI est-elle un placement liquide ? Combien de temps est-on bloqué quand on investit...
Chaque épargnant juge la pertinence d'un placement par sa rentabilité mais également par son risque. Il s'agit du fameux couple risque / rendement. Pour les SCPI, les risques existent bien...
Les sociétés de gestion sont les fournisseurs de SCPI. Ce sont elles qui créent les produits SCPI et les mettent à disposition des épargnants. Elles sont soit des acteurs historiques de...
Le contrôle d'une SCPI s'effectue à différents niveaux par différentes instances. La SCPI est nécessairement transparente, à la fois sur la valorisation de ses actifs et...
Toutes les SCPI n'ont pas le même objectif. Elles remplissent des objectifs différents pour les associés qui y investissent. Les principales différences se situent au niveau...
La valeur comptable d'une SCPI doit tenir compte non seulement de la valorisation de chaque bien détenu dans le portefeuille mais également des amortissements pour...
La valeur de parts d'une SCPI n'est pas figée dans le temps. Elle est en effet liée aux valeurs de chacun des biens détenus par la SCPI. Par conséquent...
Lorsqu'un épargnant investit dans les SCPI, il ne voit que les avantages et occulte les risques. Mais comme tous les produits d'épargne, les SCPI comportent des...
Associés, Gérants immobiliers et experts, tout le monde décide mais pas pour tout. Il y a effectivement des décisions qui nécessite d'être votés en assemblées générales ordinaires et...
La SCPI n'est pas un nouveau produit. Même si elle ne portait exactement ce nom, la pierre papier est née au siècle dernier. Quelques épargnants voulaient acheter...
Investir dans les SCPI n'est pas sans danger. Des points importants sont à garder en tête comme le risque de variation du prix de parts ou...
La SCPI est un produit d'épargne qui comporte des avantages mais aussi des inconvénients. Les risques propres à cette enveloppe ne sont pas négliger. En effet...
Souvent confondus, les notions de SCPI et SCI ne désigent pas la même structure. Chacun de ces termes définit quelque chose de différent à ne pas confondre : Qu'est-c
Il est effectivement possible pour un détenteur de parts de SCPI de proposer à ses gérants d'acheter un bien précis. Chaque épargnant possède d'un pouvoir de
La pierre papier est le nom ancien pour désigner un placement financier dont le sous-jacent est immobilier. Cette enveloppe s'appelle...