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Démembrement SCPI : Toutes les décotes en 2020

Acquérir des parts de SCPI en démembrement nécessite de connaître les décotes appliquées. France SCPI met à votre disposition le classement des différentes clés de répartition par SCPI.

Chaque SCPI de rendement possède ses propres décotes pour le démembrement. Voici donc le classement des décotes appliquées par SCPI pour acquérir des parts en nue-propriété :

SCPI Société de Gestion
Décote / Clé de répartition
5 ans 7 ans 10 ans 12 ans 15 ans
Activimmo Alderan 21,50% 27,50% 34,50% 37% 41%
Affinités Pierre Groupama Gan Reim 19% 25% 32% 35% 39%
Altixia Cadence XII Altixia 21% 27% 34% 36% 40%
Altixia Commerces Altixia - - 34% 36% 40%
Atream Hôtels Atream 20% 26% 33% 35% 40%
Buroboutic Fiducial Gérance 17,50% 23% 30,50% 32,50% 36%
Cap Foncières & Territoires Foncières & Territoires 20% 26% 33% 35% 39%
Cœur de Ville Sogenial 19% 25% 32% - -
Cœur de Régions Sogenial 19% 25% 32% - -
Cristal Rente Inter Gestion 20% 27% 33% 36% 40%
Epargne Foncière La Française Am 17,50% 23% 29% 32% 35%
Epargne Pierre Voisin 22% 28% 35% 39% 43%
Fair Invest Norma Capital 20% 27% 33% 36% 39%
Ficommerce Fiducial Gérance 18,50% 24% 31,50% 33,50% 37%
Foncia Cap'Hebergimmo Foncia Pierre Gestion 19,50% 25,50% 32,50% 36% 40%
Foncia Pierre Rendement Foncia Pierre Gestion 19,50% 26% 32% 35% 38,50%
Foncière des Praticiens Foncière Magellan 18% 23% 30% 33% 40%
Immorente Sofidy SA 17,75% 23,50% 30,25% 34,25% 38,50%
Interpierre France Paref Gestion 21% 27% 35% - -
Kyaneos Pierre Kyaneos 23% 28,50% 37% 38% 41,50%
LF Europimmo La Française AM 16% 21% 26,50% 28% 32%
LF Grand Paris Patrimoine La Française AM 18% 23% 29% 31% 34%
LFP Opportunité Immo La Française AM 20% 27% 33% 36% 39%
Logipierre 3 Fiducial Gérance 18,50% 24% 31,50% 33,50% 37%
Multimmobilier 2 La Française AM 17% 22% 28% 31,50% 33,50%
Novapierre Paref Gestion 19% - 33% - -
Novapierre Allemagne 2 Paref Gestion 18% 23% 30% - -
Patrimmo Commerce Primonial Reim 18% 23% 30% - 40%
PFO Perial AM 21,50% - 35,50% - -
PF Grand Paris Perial AM 18,50% - 32,50% - -
PFO2 Perial AM 18,50% - 32,50% - -
Pierre Capitale Swiss Life Reim 18,50% 24% 30,50% 33% 36%
Pierre Privilège Ageas France 17,50% 23% 29% 32% 35%
Pierval Santé La Française AM 20% 27% 33% 36% 39%
Placement Pierre Foncia Pierre Gestion 18,50% 24,50% 32% 35% 39,50%
Primopierre Primonial Reim 18% 23% 30% - 40%
Primovie Primonial Reim 18% 23% 30% - 40%
Primofamily Primonial Reim 18% 23% 30% - 40%
Sélectipierre 2 Fiducial Gérance 14% 18% 23% 26% 29%
Sélectinvest 1 La Française AM 16,50% 21,50% 28% 30% 32%
Vendôme Régions Norma Capital 24% 30% 37% 39% 42%

Retrouvez le classement des décotes des années précédentes :

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