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Qui est Allianz Immovalor ?

Histoire et lancement d'Allianz Immovalor

Allianz Immovalor est une société de gestion créée en 1983 par le groupe Allianz, le leader mondial du secteur de l’assurance de biens immobiliers et de produits financiers. Agréée par l’Autorité des Marchés Financiers en 2007, la société de gestion affiche une capitalisation de 4,7 milliards d’euros d’actifs sous gestion, faisant d’elle l’un des premiers gestionnaires à s’implanter sur le marché de l'investissement en SCPI. À travers ses différents fonds immobiliers, elle orchestre la gestion de plus de 810 appartements résidentiels et de près de 660.000 m2 d’immobilier professionnel. Son portefeuille est composé de :

  • 6 SCPI fiscales : Domivalor 3, Domivalor 4, Allianz Domi 1, Allianz Domi 2, Allianz Domi 3 et Allianz Domi 4. Ces fonds immobiliers sont composés de biens locatifs qui donnent droit à des avantages fiscaux aux épargnants. Néanmoins, ces SCPI sont désormais fermées à la souscription.
  • 2 SCPI de rendement : Allianz Pierre et Allianz Home dont l’une détient un patrimoine immobilier à prépondérance de bureaux et l’autre des biens résidentiels,
  • 3 SCI (Sociétés Civiles Immobilières) : Allianz Invest Pierre, Allianz Value Pierre et Allianz Immobilier Durable accessibles dans le cadre d’un contrat d’assurance-vie.
  • 5 OPPCI (Organismes professionnels de Placement Collectif en Immobilier).

Stratégie d'acquisition d'Allianz Immovalor

Dans le cadre de sa stratégie d’investissement, la société de gestion développe son patrimoine immobilier à travers une diversification de biens :

  • de bureaux,
  • de commerces ainsi que
  • d’immeubles résidentiels.

Actuellement, elle est dirigée par une équipe pluridisciplinaire et expérimentée sous la direction de Christian Cutaya, Directeur Général. Située au sein de la Tour Allianz Zone, au sein du centre d’affaires de La Défense, Allianz Immovalor s’appuie sur l’expertise du groupe pour répondre aux besoins d’investisseurs.

Depuis plus de dix ans, la société de gestion s’engage activement aux enjeux sociaux et environnementaux dans l’objectif d’améliorer la performance énergétique de son parc immobilier. Dans le cadre de cette démarche responsable, elle a recours à l’outil Deepki, une entreprise spécialisée dans la centralisation et l’analyse des données au niveau de l’énergie de ses bâtiments.

Quelles sont les SCPI gérées par Allianz Immovalor ?

La société de gestion Allianz Immovalor gère à ce jour 2 SCPI de rendement :

  • La SCPI Allianz Pierre : ce véhicule de placement à capital variable, créé en 1984, détient un patrimoine de 119 actifs composé majoritairement d’immeubles de bureaux. Son portefeuille immobilier est situé dans plusieurs zones géographiques, notamment en Île-de-France, à Paris et en régions. Ainsi, sa capitalisation atteint à ce jour un montant de 1,631 milliard d’euros avec un Taux de Distribution de 4,01% en 2024. Pour acquérir des parts de cette SCPI, le montant minimum de souscription s’élève à 8.000 euros, correspondant à 25 parts dont le prix unitaire est de 320 euros.

  • La SCPI Allianz Home : Créée en 2021, elle détient un patrimoine diversifié situé en Île-de-France et en régions. Sa capitalisation est de 36 millions d’euros pour un total de 1358 associés. Les épargnants souhaitant investir dans cette SCPI, peuvent souscrire à un montant minimum de 2000 euros soit 10 parts à un prix unitaire de 200 euros.

Les chiffres clés de Allianz Immovalor

Actifs sous gestion
5,8 Mrds€
Nombre d’associés
35 000
Nombre de SCPI gérées
2
Année de création
1983
Adresse
Tour Allianz One 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense
Groupe principal
Allianz France

Les SCPI de Allianz Immovalor

Les actualités de Allianz Immovalor

Les questions relatives à Allianz Immovalor

La société de gestion Allianz Immovalor gère deux SCPI : Allianz Pierre et Allianz Home. Allianz Pierre est une SCPI appartenant à la catégorie bureau et Allianz Home est une SCPI diversifiée à capital variable. Pour plus d’informations sur les fonds immobiliers d’Allianz Immovalor, les épargnants ont la possibilité de télécharger le guide d’informations ainsi que leur rapport annuel sur le site de France SCPI.
Allianz Immovalor, spécialisée dans le secteur de l’assurance de biens, a été créée en 1983. Elle gère actuellement un montant de 4,7 milliards d’actifs à travers ses véhicules d’investissement : 4 SCI (Sociétés Civiles Immobilières), 5 OPCI (Organisme professionnel de placement collectif immobilier), 8 SCPI fiscales fermées à la souscription et 2 SCPI de rendement. Les épargnants, souhaitant réaliser un investissement dans les SCPI Allianz Pierre ou Allianz Home, peuvent consulter les données clés indiquées sur leur fiches patrimoines. Ils peuvent également télécharger le dernier rapport annuel et bulletin trimestriel publiés sur le site de France SCPI.
La SCPI Allianz Pierre est un véhicule d’investissement de bureaux à capital variable créé en 1984. Sa stratégie d’acquisition réside majoritairement dans des actifs de bureaux. Récemment, elle a acquis un immeuble à Neuilly-Sur-Seine. Elle affiche donc une capitalisation atteignant 1631 millions d’euros. Ainsi, les épargnants qui souhaitent acquérir des parts de cette SCPI, doivent souscrire à un montant minimum de 8.000 euros soit 25 parts correspondant à un prix unitaire de 320 euros.