ClubFunding Asset Management
- À partir de
- 200 €
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
Société de gestion ClubFunding Asset Management
Qui est ClubFunding Asset Management ?
Une société de gestion résolument tournée vers l’écologie
Fondée en 2020 par le groupe ClubFunding, ClubFunding AM est une société de gestion de portefeuille, conçue pour servir les professionnels de l’immobilier. C’est cette même année où elle obtient d’ailleurs l'agrément de l'Autorité des Marchés Financiers (AMF), lui permettant de gérer divers produits d’investissement et d’offrir des solutions adaptées aux besoins de ses clients.
Arrivant sur le marché immobilier en pleine crise sanitaire, la société de gestion s’implante à un moment clé où les préoccupations environnementales prennent une importance croissante. Profitant de ce contexte propice, elle se positionne comme un acteur engagé et fait de l’écologie son cheval de bataille. Cet engagement la conduit à rejoindre le réseau des signataires des Principes pour l’Investissement Responsable (PRI), une initiative soutenue par l’ONU. ClubFunding AM s’engage ainsi à promouvoir des pratiques d’investissement durables en respectant six principes fondamentaux, également appelés « les Principes ». Ces engagements comprennent :
- L’intégration des critères ESG : Les aspects Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG) sont intégrés aux processus d’analyse d’investissement et de prise de décision.
- La gestion responsable en tant que propriétaire : ClubFunding AM s’engage à inclure les critères ESG dans ses pratiques de gestion et politiques de propriété.
- La transparence des entreprises investies : Elle veille à ce que les entités dans lesquelles elle investit divulguent des informations appropriées sur leurs pratiques ESG.
- La promotion des Principes dans le secteur de l’investissement : Elle soutient l’acceptation et la mise en œuvre des Principes dans l’ensemble du secteur.
- La collaboration pour l’efficacité : En collaboration avec d’autres signataires, elle cherche à optimiser l’application des Principes pour un impact accru.
- Le suivi des progrès : Un rapport régulier des activités et des avancées dans la mise en œuvre des Principes est établi pour garantir une amélioration continue.
Une évolution de stratégie pour davantage d’accessibilité
La stratégie de ClubFunding AM, bien qu’en pleine évolution, s’est d'abord concentrée sur des projets à forte création de valeur en France et en Europe. Dans cette optique, la société de gestion lance une série de produits d’investissement destinés aux investisseurs avertis, avec des seuils d’entrée élevés. Ces produits incluent trois fonds d’investissement qui ont permis à ClubFunding AM de se faire une place sur le marché de l’investissement :
- CFAM#1 : Ce Fonds Commun de Placement à Risque (FCPR) vise à financer les fonds de PME à forte valeur ajoutée dans le secteur immobilier.
- Insight #2 : Avec l’objectif de diversifier un portefeuille de placements sur une cinquantaine de lignes d’investissement, ce fonds participe également au financement de l’économie réelle.
- UNIFIRST : Ce fonds unitranche (investissement en dette) finance des opérations immobilières à travers la dette mezzanine, ou « dette junior » (la plus risquée), et la dette senior (emprunt bancaire classique).
Toutefois, la société de gestion montre une volonté d’élargir sa gamme pour attirer un public d’investisseurs plus large. La société de gestion a donc récemment lancé Vitality, une SCPI axée sur le wellness (sport et bien-être). Avec cette nouvelle SCPI, ClubFunding AM cherche à se faire un nom dans le secteur de l’investissement immobilier et à tirer parti des nombreuses opportunités qui émergent suite à la crise immobilière.
Quelles sont les SCPI gérées par ClubFunding Asset Management ?
La société de gestion intègre le marché de la pierre papier avec le lancement de sa première SCPI.
Vitality, SCPI pionnière de l’investissement wellness, est créée durant l’année 2024. Elle surfe sur l’étendue du secteur pour diversifier son patrimoine et cible une panoplie de biens immobiliers très variés : salles de sport, instituts de yoga, gymnases, centres de spa et de massage, cabinets médicaux ou encore des hôtels avec services de fitness et de bien-être. Accessible à partir de 200 euros, elle vise un taux de Distribution (TD) annuel de 6%.
Les chiffres clés de ClubFunding Asset Management
- Actifs sous gestion
-
180 M€
- Nombre d’associés
-
0
- Nombre de SCPI gérées
-
1
- Année de création
-
2020
- Adresse
-
3 Rue Alfred Roll, 75017 Paris
- Groupe principal
-
Les SCPI de ClubFunding Asset Management
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