Créée en 2024, Vitality se positionne comme une SCPI novatrice avec un ciblage inédit sur le marché de la pierre papier :
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Investissements dans sport et le bien-être : Vitality, nouvelle SCPI, innove en ciblant le marché du sport et du wellness, avec des actifs variés tels que salles de sport, spas, commerces de nutrition et hôtels avec services de fitness.
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Rendement attractif et diversification géographique : Avec un taux de distribution annoncé de 6%, Vitality élargit son périmètre à l'Allemagne, la Belgique, l'Espagne et l'Italie, exploitant un marché en forte croissance, estimé à 9,5 milliards de dollars d’ici 2033.
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Accessibilité et expertise reconnue : Accessible dès 200 euros, Vitality s’appuie sur un comité d'experts, incluant Guillaume Sarkozy et Isabelle Rossignol, pour maximiser sa performance et répondre aux attentes des investisseurs.
Pourquoi investir sur la SCPI Vitality ?
Historique de la SCPI Vitality
Vitality promet d'être une des SCPI les plus iconoclastes de 2024, une année marquée par un nouveau souffle dans le secteur immobilier et l’émergence de thématiques inédites. Surfant sur cette dynamique, cette nouvelle SCPI, créée par la société de gestion ClubFunding AM, se positionne sur un marché jusqu’ici alors jamais exploré : le domaine du sport et du bien-être (wellness).
Elle répond donc aux attentes des investisseurs en quête d’alternatives à l’immobilier traditionnel et vient enrichir le marché de la pierre papier avec une approche adaptée aux tendances actuelles.
Si la SCPI Vitality fait office de nouvel élève dans le marché de la pierre papier, sa société de gestion possède une large expérience dans le secteur de l’immobilier, notamment à travers le crowdfunding.
Pour appuyer l’émancipation de son nouveau fonds d’investissement, ClubFunding AM s'appuie donc sur un comité composé d'experts, dont l'expérience est reconnue. Ce comité inclut notamment Guillaume Sarkozy, vice-président du MEDEF et membre fondateur de Vitality, ainsi qu’Isabelle Rossignol, ancienne présidente du Directoire de Ciloger et ancienne vice-présidente de l’ASPIM. Leur expertise et leurs réseaux constituent un atout majeur pour soutenir et guider la SCPI Vitality dans son développement sur le marché.
Caractéristiques et chiffres clés de la SCPI Vitality
Caractéristiques
Chiffres clés et évolution
- Capitalisation
- 0 M€
- Nombre d'associés
- 0
- Valeur de reconstitution
- 0,00 €
- Prix de retrait
- 0,00 €
- Ran en % du dividende
- 0,00 %
- Ran en jours
- 0,00 jours
- Pgr en % du dividende
- 0,00 % du dividende
- Tri à 10 ans
- Non disponible
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Prix de référence au 01/01 de l'année.
Stratégie de la SCPI Vitality
Une stratégie ciblée et diversifiée
La SCPI Vitality adopte une stratégie d’investissement ciblée sur le secteur du sport et du bien-être. Grâce à la richesse et l’hétérogénéité de ce domaine, elle diversifie son portefeuille avec une large palette de biens :
- Salles de sport,
- Instituts de yoga et gymnases,
- Centres de spa et de massage,
- Cabinets médicaux, pharmacies et laboratoires d'analyses,
- Hôtels avec services de fitness et de bien-être,
- Commerces spécialisés dans le sport et la nutrition,
- Bureaux et espaces de coworking intégrant des services de bien-être.
Pour élargir son périmètre d’investissement et maximiser les opportunités, Vitality cible les pays limitrophes de la France, tels que :
- L’Allemagne,
- La Belgique,
- L’Espagne,
- L’Italie.
Ces pays sont particulièrement attractifs grâce au développement soutenu du secteur du wellness.
Le wellness, un marché en plein essor
Pour David El Nouchi Président de ClubFunding AM, le lancement de Vitality répond à une demande croissante :
« Les marchés du sport et du bien-être connaissent ces dernières années une croissance notable et font aujourd'hui partie des nouveaux secteurs sur lesquels les investisseurs souhaitent se positionner. »
Le Global Wellness Institute confirme cette tendance mondiale. Selon son dernier rapport, le marché du bien-être devrait atteindre 9,5 milliards de dollars d’ici 2033**, avec un taux de croissance annuel estimé à 5,34%. Entre 2019 et 2023, ce secteur a connu une dynamique exceptionnelle, affichant un taux de croissance annuel moyen de +18,1%.
Résumé
Vitality, SCPI spécialisée dans le sport et le bien-être, cible des actifs variés en France et dans les pays voisins pour capitaliser sur un marché en forte croissance. Avec un rendement de 6% et un marché prometteur, elle s’impose comme une solution attractive pour les investisseurs.
La documentation sur la SCPI Vitality
Accédez aux derniers documents publiés par la SCPI Vitality : bulletins trimestriels et rapports annuels. Ces publications détaillent des informations clés telles que la capitalisation, le prix de part en vigueur et le taux d’occupation financier. Il est également possible d'y trouver l'actualité de la SCPI. France SCPI met également en ligne des documents réglementaires de la Société de Gestion ClubFunding AM, à savoir les statuts, le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur et la note d’information, qu’il est essentiel de lire avant d’investir.
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