Un retail park en région parisienne
La société de gestion AEW Ciloger a annoncé l’acquisition d’un retail park le 14 septembre dernier. Les SCPI acquiert cet actif commercial de 8 400 m² est situé en région parisienne, plus précisément à Sainte-Geneviève-des-Bois (91), à l’entrée de la Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) de la Croix Blanche. Il bénéficie ainsi d’une excellente visibilité. Composé de 238 places de parkings, ce bien est depuis peu exploité par 6 enseignes nationales ou internationales, assurant à la société de gestion une rentabilité immédiate.
Les deux SCPI de commerces ont équitablement participé à cette acquisition pour un montant total de 23,2 M€ : Actipierre Europe et Pierre Plus. Le patrimoine de la SCPI Actipierre Europe est équitablement réparti sur l’Europe, la province et la région parisienne tandis que Pierre Plus est principalement implantée en région. Cette opération leur permet ainsi de renforcer leur présence en Ile-de-France et de profiter de l’attractivité du premier pôle commercial du sud de Paris et 3ème d’Ile-de-France.
L’achat de ce retail park correspond parfaitement aux politiques d’acquisition de ces deux SCPI de rendement. Actipierre Europe et Pierre Plus ont versé respectivement 3,83% et 4,03% de rendement annuel et il est possible d’investir sur ces SCPI dès 2 100 € d’investissement.
