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Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI
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Qui est Sogenial Immobilier ?

Sogenial Immobilier est une société de gestion de portefeuille créée il y a 40 ans. À l’origine, elle proposait aux épargnants un service de conseil en investissement et en gestion de fonds immobiliers. Progressivement, elle a créé des véhicules de placement, comme les SCPI, en se spécialisant dans l’asset management.

Pour devenir officiellement apte à gérer des produits d’épargne collectifs, Sogenial Immobilier obtient l’agrément l’AMF en 2012. Depuis, la gestion de SCPI et d’OPCI est devenue son cœur de métier en proposant un accompagnement personnalisé pour tous les types d’investisseurs. Ses équipes spécialisées dans l’asset management aident les épargnants à définir une stratégie d’investissement ainsi qu’à se construire un portefeuille immobilier.

La stratégie d’acquisition de Sogenial repose sur une petite équipe attentive aux opportunités du marché immobilier et une sélection stricte des actifs et des locataires. En effet, la société de gestion s’applique à conclure des baux de longue durée avec des enseignes reconnues en France comme Basic Fit, Nocibé, Biocoop, etc.

Depuis 2021, Sogenial Immobilier décide de saisir les opportunités immobilières en Europe et plus particulièrement dans la zone euro avec sa SCPI Cœur d’Europe. L’objectif est de faire profiter ses épargnants d’une fiscalité avantageuse sur les revenus fonciers et de diversifier son patrimoine pour mutualiser les risques de perte en capital.

Quelles sont les SCPI gérées par Sogenial Immobilier ?

La société de gestion Sogenial administre 3 SCPI :

  • La SCPI Cœur de Ville, spécialisée dans les locaux commerciaux en France et en centre-ville,
  • La SCPI Cœur de Régions, composée d’immobilier d’entreprise dans les zones dynamiques de France avec un objectif de revalorisation à long terme,
  • La SCPI Cœur d’Europe, la plus récente, est composée d’un portefeuille diversifié en bureaux, commerces et locaux d’activités pour profiter des opportunités d’investissement en Europe.

Les chiffres clés de Sogenial Immobilier

Actifs sous gestion
579 M€
Nombre d’associés
1 877
Nombre de SCPI gérées
3
Année de création
1981
Adresse
29, rue Vernet, 75008 Paris
Groupe principal
Gérard Auffray

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