SCPI Novapierre Italie / Paref gestion

Rendement annuel
+5,25 %
TDVM 2019
Souscription minimum
2 500 €
Soit 10 parts
Capitalisation
3 M€
Au 31/12/2019
Prix de souscription
250 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Novapierre Italie ?

La SCPI Novapierre Italie est une SCPI nouvellement créée par la société de gestion Paref Gestion. Sa stratégie repose sur l'investissement :

  • En Italie
  • Dans l'hôtellerie

Paref Gestion met a profit pour la SCPI Novapierre Italie toute l'expertise acquise dans les investissements étrangers et notamment avec La SCPI Novapierre Allemagne. Elle est la première SCPI à investir en Italie dans le secteur du tourisme.

Les autres SCPI gérées par Paref Gestion sont :

 

Les caractéristiques de Novapierre Italie ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Catégorie
Frais de souscription
10,00 %
Frais de gestion
13,20 %
Délai de jouissance
4 mois

La fiche récapitulative de Novapierre Italie par email

Les chiffres clés SCPI Novapierre Italie

Capitalisation 3 M€
Nombre d'associés 5
Nombre d'immeubles Non communiqué
Nombre de locataires Non communiqué
Valeur de reconstitution Non communiqué
Taux d'occupation financier Non communiqué
RAN en % du dividende 5,41 % du dividende
RAN en jours Non communiqué
PGR en % du dividende Non communiqué
TRI à 10 ans Non disponible

Évolution de la SCPI Novapierre Italie

Évolution du TDVM
Depuis 2012, le terme « Rendement » est remplacé par « Taux de Distribution sur Valeur de Marché »
Évolution du prix de la part
Prix moyen annuel

Répartition du patrimoine de Novapierre Italie

Répartition sectorielle
au 31/12/2019
Répartition géographique
au 31/12/2019

Classification AMF de la SCPI Novapierre Italie : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
2
3
4
5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Novapierre Italie dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Novapierre Italie se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Novapierre Italie pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

Documentation réglementaire de Novapierre Italie

Statuts
Note d'information
Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
Rapport Annuel 2019
Bulletin 2020 T2
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