Aestiam
- À partir de
- 3 500 €
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
La FAQ ou Foire Aux Questions correspondant aux Questions Fréquentes pour Aestiam Agora répond aux interrogations récurrentes des épargnants, traitées par France SCPI. Les thèmes varient de la stratégie de gestion à l'investissement minimum, jusqu'aux attentes de rendement annuel. Les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille trouveront des réponses sur les différentes stratégies d'investissement au sein de cette SCPI Commerces. Notre mission, en tant qu'experts en SCPI, est de clarifier et de conseiller, assurant une compréhension approfondie du produit. Pour des renseignements personnalisés, nos consultants experts dans la pierre papier sont prêts à approfondir toute interrogation.
Aestiam Agora est née en 2025 de la fusion d’Aestiam Pierre Rendement et d’Aestiam Cap’Hébergimmo. L’objectif est de mutualiser leurs patrimoines pour relancer la dynamique de deux SCPI dont les performances s’étaient essoufflées. Cette fusion donne une SCPI plus grande, plus diversifiée et avec plus de moyens pour arbitrer. Elle combine désormais commerce (socle historique) et hôtellerie (apport de Cap’Hébergimmo).
Cela signifie que les parts commencent à produire des revenus assez vite après la souscription. C’est plus court que beaucoup de SCPI récentes qui ont 3 à 6 mois de délai. L’investisseur perçoit donc ses premiers dividendes plus rapidement. C’est logique pour une SCPI déjà investie et opérationnelle.
Points forts : une forte capitalisation (~483 M€), un grand nombre de locataires, et une diversification commerce + hôtellerie + international. Cela donne une base solide et mutualisée. Points de vigilance : la SCPI sort d’une période de performances faibles, et la fusion doit encore prouver son effet sur le rendement. C’est une SCPI à considérer dans une logique long terme, le temps que la nouvelle stratégie produise ses effets.