3 idées de SCPI à mettre sous le sapin

Par France SCPI
Publié le | Dernière modification le
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On a souvent tendance à négliger les SCPI, mais elles peuvent être un cadeau parfait et qui fera plaisir à coup sur pour ce noël 2018. Et il n'est pas trop tard pour préparer son enveloppe.

3 idées de SCPI à mettre sous le sapin
Tous les ans, à Noël, c’est la même histoire : trouver un cadeau pour ses proches et sa famille. Et la tâche n’est pas aisée. Chacun doit réussir à trouver le présent qui plaira tout en rentrant dans le budget prévu.
Pourtant chaque année, certains décident de ne pas offrir de cadeaux qui finiront probablement aux oubliettes mais optent pour de l’argent. Donner un chèque ou un billet est parfois plus simple et sera plus utile. Certains, plus soucieux de la manière dont sera dépensé cet argent, placent la somme en question sur des enveloppes type compte sur livret, sur un contrat d’assurance vie ou encore sur quelques actions investies au sein d’un PEA. Tout cela dans l’espoir secret que l’argent fructifie et qu’il permette un jour de réaliser un projet ou un rêve. En revanche, peu d’entre eux s’oriente vers les SCPI. Et pourtant, cette classe d’actifs moins connue peut avoir du sens dans un contexte de taux de rémunération faibles et de marchés boursiers chahutés. Mais des SCPI, il en existe beaucoup alors nous vous aidons et vous donnons 3 idées de SCPI à mettre sous le sapin.

PF Grand Paris, la plus parisienne

Cette SCPI s’inscrit, comme son l’indique, dans une stratégie d’investissement dans ce chantier pharaonique du Grand Paris. Mais elle ne cède pas à un quelconque effet de mode pré-JO 2024. En effet, même si la future plus grande métropole européenne constitue une opportunité incroyable pour tous les investisseurs, PF Grand Paris est depuis sa création dans les années 60, investie en Ile de France et dans la capitale. Et justement, investir seul dans des zones comme Saint-Ouen ou Saint-Denis n’est pas chose aisée. Le faire au travers de la SCPI PF Grand Paris est plus simple ou du moins tranquillisant. Le taux de rendement (également appelé TDVM) était de 4,35% en 2017. Le minimum d’investissement est de 4920€ soit 10 parts de 492€. 
 
Cette SCPI est faite pour vous si vous êtes persuadés que le Grand Paris est LE chantier dans lequel il faut absolument investir.

Fair Invest, la plus socialement responsable

Dernière-née dans le monde de la pierre-papier (autre nom de la SCPI), Fair invest se distingue par son positionnement. Responsable socialement, elle a décidé d’acheter des biens qui favorisent des activités socialement utiles. Ceci sans avoir recours à la dette pour ne pas aggraver les inégalités sociales, tout en améliorant les immeubles pour réduire la consommation des fluides, en améliorant aussi le comportement des locataires. Cette SCPI, créée par Norma Capital exclura d’investir dans des activités telles que la Pétrochimie, l’exploitation des matières fossiles, l’exploitation des forêts et des animaux, etc. L’objectif de taux de rendement est de 4,5%. Le minimum d’investissement est de 1000€ soit 5 parts de 200€. 
 
Cette SCPI est faite pour vous si vous êtes persuadés que l’immobilier n’est pas synonyme de spéculations et que rendement veut aussi dire respect des autres 
 
Guide pour bien investir en SCPI avec France SCPI

Eurofoncière 2, la plus accessible

A partir de 252€, cette SCPI est une des plus accessibles en termes de prix. Elle investit depuis plusieurs années déjà en Europe et en particulièrement en Allemagne, pays prisé des investisseurs immobiliers. Eurofoncière 2, SCPI du groupe La Française est intéressante pour sa stratégie d’investissement autant que par son mécanisme d’investissement. Contrairement à la plupart des SCPI, il est possible d’y investir au fil de l’eau avec des versements programmés avec un minimum de 252€ par trimestre (soit 84€ par mois). Son taux de rendement était de 4,67% en 2017 et cette SCPI créée par La Francaise AM a été créée en 1982.
 
Cette SCPI est fait pour vous si vous préférez investir au fil de l’eau et que l’Europe comme terrain d’investissement ne vous fait pas peur.

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