SCPI Fair Invest
Norma Capital
- Rendement annuel
-
4.73 %TD 2021
- Souscription minimum
-
1000 €Soit 5 parts
- Capitalisation
-
33.5 M€Au 31/12/2021
- Prix de souscription
-
200 €Prix / part
Pourquoi investir sur la SCPI Fair Invest ?
La SCPI Fair Invest est une des premières SCPI à s'inscrire dans une stratégie socialement responsable. Créée en 2018 par Norma Capital, elle affiche un Taux de Distribution de 4,73% pour l'année 2021. Elle investit principalement dans les thématiques de santé, de l'éducation et de l'environnement qui favorisent les activités socialement utiles. Par ailleurs, son objectif est de réduire la consommation des fluides tout en responsabilisant l'attitude des locataires. Avec cette démarche, la SCPI Fair Invest veut promouvoir une épargne locale et responsable.
Elle est propriétaire de 18 immeubles pour 19 locataires. À titre d'exemple, la SCPI est propriétaire d'un centre dentaire à Paris et d'un local de remise en forme et bien-être à Reims. Son Taux d'Occupation Financier atteint 100%. Toutefois, la SCPI Fair Invest s'interdit aussi d'avoir recours à la dette pour ne pas aggraver les inégalités. Elle favorise donc les locataires ayant des activités liées à :
- L'insertion à l'emploi,
- La santé,
- Au bien-être,
- À la petite enfance,
- À l'éducation.
Les caractéristiques de Fair Invest ?
- Type de SCPI
-
Classique
- Capital
-
Variable
- Prépondérance
-
Diversifiée
- Frais de souscription
-
12,00 %
- Frais de gestion
-
12,00 %
- Délai de jouissance
-
4 mois
Les chiffres clés SCPI Fair Invest
- Capitalisation
- 33.5 M€
- Nombre d'associés
- 1 254
- Nombre d'immeubles
- 18
- Nombre de locataires
- 19
- Valeur de reconstitution
- 215,39 M €
- Taux d'occupation financier
- 100,00 %
- Ran en % du dividende
- 3,82 %
- Ran en jours
- 14,00 jours
- Pgr en % du dividende
- 0,00 % du dividende
- Tri à 10 ans
- Non disponible
Évolution de la SCPI Fair Invest
Évolution du TD
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Évolution du prix de la part
Prix de référence au 01/01 de l'année.
Répartition du patrimoine de Fair Invest
Répartition sectorielle
Au 31/12/2021
Répartition géographique
Au 31/12/2021
Documentation réglementaire de Fair Invest
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Statuts
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Note d'information
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Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
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Bulletin 2022 T2
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Bulletin 2022 T1
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Bulletin 2021 T4
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Bulletin 2021 T3
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Bulletin 2021 T2
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Bulletin 2021 T1
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Bulletin 2020 T4
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Bulletin 2020 T3
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Bulletin 2020 T2
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Bulletin 2020 T1
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Bulletin 2019 T4
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Bulletin 2019 T3
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Rapport Annuel 2021
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Rapport Annuel 2020
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Rapport Annuel 2019
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Rapport Annuel 2018
Questions fréquentes sur la SCPI Fair Invest
Fair Invest est une SCPI créée et gérée par Norma Capital, une société de gestion agréée par l’AMF depuis 2016. Elle s’occupe aujourd’hui de 6 fonds d’investissement qui totalisent 750 M€ d’actifs sous gestion.
L’engagement environnemental est au centre de la stratégie d’acquisition de Fair Invest : elle exclut les domaines d’activités liés à la pétrochimie, l’exploitation des matières fossiles, des animaux et des forêts au profit d’actifs socialement utiles (santé, petite enfance, éducation, emploie, etc.) pour verser un rendement supérieur à la moyenne du marché. La SCPI Fair Invest est donc une solution pertinente pour diversifier son portefeuille immobilier en complément d’une SCPI dite patrimoniale.
Il est possible d’investir sur la SCPI Fair Invest dès 1000€, soit l’équivalent de 5 parts à 200€ chacune. La méthode d’acquisition (comptant, crédit, démembrement) dépend du projet d’investissement de chaque épargnant. Un consultant France SCPI peut vous aider à définir votre projet et vous accompagner dans l’achat de parts de SCPI.