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Qui est Epsilon Capital ?

Epsilon Capital est une des plus récentes sociétés de gestion de SCPI. Elle a été fondée à Bordeaux par Andràs Boros et Léonard Hery avec la volonté de cibler les actifs de petite taille, aussi appelés les “small caps”. Il s’agit d’actifs immobiliers dont la taille est inférieure à 5 M€ qui sont moins exposés à la concurrence des grands investisseurs institutionnels. Les cofondateurs accompagnés de leur comité stratégique ont choisi cette stratégie qui propose plusieurs avantages :

  • Les rendements sont plus attractifs et le potentiel de valorisation à long terme est plus important,
  • Les transactions sont souvent simplifiées (de gré-à-gré) car elles passent sous le radar des plus gros acteurs,
  • Les opportunités d’investissement sont plus nombreuses.

L’objectif d’Epsilon Capital est de créer une relation de confiance durable entre gestionnaires, investisseurs et locataires pour créer un produit d’épargne original et complémentaire aux véhicules existants. La proximité, l’indépendance et l’agilité sont les valeurs fondamentales sur lesquelles s’appuie toute sa stratégie.

Son premier véhicule de placement, Epsilon 360°, a déjà constitué un patrimoine composé d’une dizaine d’actifs exclusivement en France qui sont adaptés aux besoins des citoyens dans plusieurs domaines : les commerces alimentaires et essentiels, les bureaux, les locaux d’activités, le résidentiel, etc. Ses locataires sont des enseignes reconnues dans leur domaine comme les crèches Babilou, le supermarché Auchan Drive, l’opticien Generale d’Optique.

Quelles sont les SCPI gérées par Epsilon Capital ?

Epsilon Capital est une jeune société de gestion qui propose une seule SCPI nommée Epsilon 360°. Il s’agit d’un véhicule de placement orienté vers les commerces et elle vise un rendement supérieur à 5% avec une distribution mensuelle.

Les chiffres clés de Epsilon Capital

Actifs sous gestion
32 M€
Nombre d’associés
200
Nombre de SCPI gérées
1
Année de création
2021
Adresse
Quai des Chartrons, 33000 Bordeaux
Groupe principal
Andràs Boros et Léonard Hery

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