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Qui est Theoreim ?

Theoreim est une société de gestion de portefeuille récemment créée par 4 professionnels de l’immobilier et de l’asset management. Issus des mêmes expériences professionnelles, ils sont déterminés à créer des solutions d’épargne flexibles et adaptées à plusieurs typologies de clients :

  • Institutionnels,
  • banques privées
  • Particuliers.

On retrouve donc Marc Emirian et Matthieu Urruty en tant que directeur général, Romain Welsch à la gestion des fonds et des investissements et Gaëlla Hellegouarch à la commercialisation des produits.

Cette nouvelle société de gestion a été agréée auprès de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) en 2020, lui permettant de lancer plusieurs produits d'investissement tels que :

  • LOG IN, une SCPI qui achète des actifs immobiliers en France et plus largement en Europe et dont l’objectif principal est d’offrir du rendement à ses associés,
  • Newton, un fonds professionnel spécialisé (FPS) destiné à une clientèle professionnelle souhaitant investir un capital supérieur à 100 000 euros.
  • Pythagore, une solution immobilière sans frais d’entrée exclusivement dédiée à l’assurance vie et au plan d’épargne retraite qui offre à ses associés un cadre fiscal avantageux.

La stratégie de développement de la société de gestion Theoreim repose sur son expertise dans le domaine immobilier pour assurer la conception de ses véhicules de placement, le sourcing des actifs et la distribution auprès des partenaires immobiliers. Elle peut également compter sur des partenaires en mesure d’assurer la gestion des biens immobiliers et leurs locataires.

Par ailleurs, cette société de gestion a choisi de concentrer ses acquisitions en Europe et de rechercher à la fois du rendement locatif et la revalorisation de son patrimoine à long terme. Bien qu’elle soit en activité depuis seulement quelques mois, Theoreim aspire à créer une gamme complète de produits d’investissement pour tous les investisseurs et à s’ouvrir à l’ensemble des secteurs immobiliers comme la logistique, le bureau, le commerce, la santé, etc.

Moins de deux ans après sa création, la société de gestion Theoreim gère plus de 500 M€ d’actifs, investis dans plus de 14 pays en Europe.

Quelles sont les SCPI gérées par Theoreim ?

La société de gestion Theoreim gère aujourd’hui une seule SCPI de rendement nommée LOG IN. Il s’agit d’un véhicule de placement ouvert sur l’Europe et dédié au secteur de l’immobilier industriel et logistique. Elle fait notamment l’acquisition d’entrepôts logistiques, de murs d’usine, de locaux d’activités ou encore de centres de recherche et développement dans la santé et la tech. Il est possible d’investir sur la SCPI LOG IN dès 1000 euros, soit 4 parts à 250 euros chacune. Elle affiche un objectif de rendement de 5% nets de frais de gestion chaque année, soit un taux de distribution supérieur à la moyenne du marché de la pierre papier.

Les chiffres clés de Theoreim

Actifs sous gestion
500 M€
Nombre d’associés
0
Nombre de SCPI gérées
1
Année de création
2020
Adresse
10 rue d’Uzès, 75002 Paris
Groupe principal
Ses associés fondateurs

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