Theoreim
- À partir de
- 1 000 €
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
Société de gestion Theoreim
Qui est Theoreim ?
Histoire et lancement de Theoreim
Theoreim est une nouvelle société de gestion de portefeuille récemment créée en 2020 par 4 professionnels de l’immobilier et de l’asset management. Avec des expériences professionnelles solides, ils ont su créer des solutions d’épargne flexibles et adaptées aux clients institutionnels comme particuliers.
Agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) en 2020, elle lance plusieurs produits d'investissement tels que :
- LOG IN, une SCPI logistique qui achète des actifs immobiliers en France et plus largement en Europe et dont l’objectif principal est d’offrir du rendement à ses associés,
- Newton, un Fonds Professionnel Spécialisé (FPS) destiné à une clientèle professionnelle souhaitant investir un capital supérieur à 100 000 euros,
- Pythagore, une solution immobilière sans frais d’entrée exclusivement dédiée à l’assurance vie et au plan d’épargne retraite qui offre à ses associés un cadre fiscal avantageux.
Comme le précise sur son site Theoreim, Marc Emirian et Matthieu Urruty sont directeurs généraux, Romain Welsch occupe le poste de gestionnaire des fonds et des investissements et Gaëlla Hellegouarch commercialise les différents produits financiers et immobiliers.
Quelle est la stratégie d'acquisition de Theoreim
La stratégie de développement de la société de gestion Theoreim s'appuie sur son expertise immobilière pour sélectionner des actifs et les mettre à disposition des locataires. Elle peut également compter sur des partenaires en mesure d’assurer la gestion des biens immobiliers.
La société de gestion Theoreim opte aussi pour une stratégie essentiellement paneuropéenne. Elle axe ses investissements autour de 3 piliers fondamentaux :
- L’analyse approfondie et indépendante du marché immobilier, essentielle pour élaborer et ajuster sa stratégie d’investissement,
- La sélection rigoureuse d’actifs grâce à la structuration d’experts immobiliers,
- La gestion dynamique des bâtiments avec l’accompagnement des locataires.
Le savoir-faire des gestionnaires d’actifs repose également sur une philosophie : le concept d’architecture ouverte qui donne aux investisseurs un accès à toute la gamme de fonds immobiliers.
La société de gestion a choisi de se concentrer sur la recherche du rendement locatif et la revalorisation de son patrimoine à long terme. Bien qu’elle soit en activité depuis seulement plus d’un an, Theoreim aspire à créer une palette complète de produits d’investissement pour tous les investisseurs et à s’ouvrir à l’ensemble des secteurs immobiliers comme la logistique, le bureau, le commerce, la santé, etc.
Moins de deux ans après sa création, la société de gestion Theoreim gère plus de 100 M€ d’actifs et investit dans plus de 14 pays en Europe.
Quelles sont les SCPI gérées par Theoreim ?
La société de gestion Theoreim gère actuellement une seule SCPI de rendement :
La SCPI LOG IN est un véhicule de placement ouvert sur l’Europe et dédié au secteur de l’immobilier industriel et logistique. Elle fait notamment l’acquisition d’entrepôts, de murs d’usine, de locaux d’activités ou encore de centres de recherche et développement dans la santé et la technologie. Il est possible d’investir sur la SCPI LOG IN dès 1.000 euros, soit 4 parts à 250 euros chacune. Elle affiche Taux de Distribution de 6,21% en 2023, soit un rendement supérieur à la moyenne du marché de la pierre papier établie à 4,52%.
Les chiffres clés de Theoreim
- Actifs sous gestion
-
107 M€ seulement pour la SCPI LOG IN
- Nombre d’associés
-
1 081
- Nombre de SCPI gérées
-
1
- Année de création
-
2020
- Adresse
-
10 rue d’Uzès, 75002 Paris
- Groupe principal
-
Ses associés fondateurs
Les SCPI de Theoreim
Les actualités de Theoreim
-
La SCPI LOG IN augmente sa capitalisation
Publié le 19/05/2025La SCPI LOG IN poursuit sa croissance au premier trimestre 2025 avec une collecte de 12,6 M€ entièrement investie, portant sa capitalisation à 175,8 M... -
La SCPI LOG IN baisse son niveau de risque
Publié le 28/02/2025Alors que l’année 2024 s’achève, la SCPI LOG IN confirme sa bonne dynamique en abaissant son niveau de risque (SRRI). Cette évolution souligne la cond... -
La SCPI LOG IN au service de la réindustrialisation européenne
Publié le 16/02/2025La SCPI LOG IN investit dans l’immobilier productif pour soutenir la réindustrialisation européenne. En 2024, sa collecte atteint 55,8 M€, permettant...
Les questions relatives à Theoreim
Theoreim gère une jeune SCPI datant de 2022. Il s’agit de LOG IN qui affiche un Taux de Distribution de 6,21% en 2023. Ainsi, elle a versé plusieurs dividendes depuis sa création. A titre d’exemple, le rendement au 4ème trimestre 2023 s’établit à 4,05€ par part. La société de gestion a pour ambition de couvrir l'ensemble du secteur de la logistique et s'occupe donc également de la Société Civile (SC) Pythagore et du Fonds Professionnel Spécialisé (FPS) Newton.
La société de gestion Theoreim a été créée en 2020 par 4 professionnels de l’immobilier et de l’asset management. Son président Romain Welsch réunit les associés fondateurs Gaëlla Hellegouarch, Marc Emirian et Matthieu Urruty. Ensemble, ils disposent d’une quarantaine d'années d’expérience dans l’immobilier. Leur ambition est de fournir aux investisseurs institutionnels, aux banques privées et aux épargnants une offre immobilière alternative de haute qualité. France SCPI rappelle qu’il est également possible de consulter les informations et données de la SCPI LOG IN directement dans l’onglet documentation.
La SCPI Log In a distribué un rendement annuel de 6,21%. Pour cela, elle mise sur une stratégie d’acquisition européenne. Avec une souscription minimum de 1.000 euros, correspondant à 4 parts dont le prix unitaire est de 250 euros. La SCPI se veut accessible à un large éventail d’investisseurs et souhaite attirer davantage d’épargnants afin de dynamiser sa collecte. Sa Directrice Générale Gaëlla Hellegouarch a pour ambition d’élargir le patrimoine de sa SCPI.