Quelles sont les SCPI gérées par Kyaneos AM ?

La société de gestion Kyaneos AM propose une offre structurée autour de deux grandes typologies de SCPI. Elle gère d’une part une SCPI de rendement, Kyaneos Pierre, et d’autre part une gamme de SCPI fiscales composée de plusieurs millésimes sous le dispositif Denormandie, à savoir Kyaneos Denormandie, Kyaneos Denormandie 2, Kyaneos Denormandie 3, Kyaneos Denormandie 4 et Kyaneos Denormandie 5. Cette distinction repose sur des logiques d’investissement et des objectifs différents. La SCPI de rendement, comme Kyaneos Pierre, a pour vocation principale de générer des revenus réguliers à travers la perception de loyers issus de son patrimoine immobilier. Elle s’inscrit dans une logique de performance sur le long terme, avec une distribution potentielle de dividendes, et s’adresse en priorité aux investisseurs recherchant un complément de revenus. À l’inverse, les SCPI fiscales de la gamme Kyaneos Denormandie répondent à une logique d’optimisation fiscale. Elles investissent dans des actifs éligibles à un dispositif spécifique permettant aux associés de bénéficier d’un avantage fiscal, en contrepartie de certaines contraintes réglementaires, notamment en matière de durée de détention et de conditions de location. Dans ce cadre, la rentabilité globale ne repose pas uniquement sur les revenus distribués, mais aussi sur l’économie d’impôt générée.

Quand a été créée la société de gestion Kyaneos AM ?

La société de gestion Kyaneos AM a été agréée par l’Autorité des Marchés Financiers en 2018. Elle se veut innovante et communique régulièrement sur l’ensemble des actions qu’elle réalise. Elle propose également une large gamme de solutions d'épargne à travers ses différentes SCPI, mais aussi avec l’OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier) Kyaneos Résidentiel. France SCPI rappelle aux épargnants que les performances passées ne présagent pas de celles futures. L’investissement en SCPI comporte des risques comme un rendement non garanti et une risque de perte en capital.

Quelle est la stratégie de la SCPI Kyaneos Pierre de la société de gestion Kyaneos AM ?

La SCPI de rendement Kyaneos Pierre se distingue par son positionnement résolument tourné vers l’immobilier résidentiel, avec une stratégie d’investissement concentrée principalement dans le quart Sud-Est de la France. Son approche repose sur la volonté de proposer des logements adaptés à des locataires aux revenus en adéquation avec la moyenne nationale, en réponse aux enjeux actuels du marché du logement. Accessible et flexible, Kyaneos Pierre permet aux épargnants de souscrire selon différentes modalités, que ce soit au comptant, à crédit ou en démembrement, afin de s’adapter à des objectifs patrimoniaux variés. Pour mieux comprendre la vision et la stratégie de la société de gestion, il est possible de consulter l’interview de Jérémie Rouzaud, fondateur de Kyaneos AM, disponible sur le site de France SCPI.

Toutes les actualités de la société Kyaneos AM Page 10.

Découvrez toute l’actualité de Kyaneos AM, structure à l’origine, entre autres, de la SCPI de rendement Kyaneos Pierre. France SCPI répertorie toutes les actualités des différentes SCPI de cette Société de gestion. Que cela concerne des achats ou des ventes d’actifs, la page actualité – Kyaneos AM permet à l’épargnant de ne rien manquer des informations de marché. Celles permettent en effet de mettre la lumière sur le classement des meilleures SCPI en rendant compte de la qualité de gestion de leur Société de Gestion.

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Interview du gérant de la SCPI Kyaneos Pierre 2021

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Olivier Ame 07/01/22

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