Epsicap REIM
- TD 2023
- 6,25 %
- À partir de
- 1 000 €
Epsilon Capital est l'une des dernières sociétés de gestion arrivées sur le marché de la pierre papier. Fondée par Andràs Boros et Léonard Hery durant l’année 2021, elle a changé d'appellation ces dernières semaines pour Epsicap REIM. Cette nouvelle dénomination est la contraction de l’ancien nom et de l’acronyme REIM, signifiant Real Estate Investment Management (gestion des investissements immobiliers).
L’objectif d’Epsilon Capital est de créer une relation de confiance durable entre gestionnaires, investisseurs et locataires. Elle axe ainsi sa gestion autour de trois piliers fondamentaux :
La société de gestion permet aux épargnants d'investir dans une SCPI dédiée à l’immobilier “small caps”. Cela signifie qu’Epsicap REIM, à travers sa SCPI Epsilon 360°, réalise des investissements dans des immeubles du secteur tertiaire considérés de petite taille. Il s’agit d’actifs dont le montant avoisine les 5 millions d’euros. Cette stratégie permet aux gestionnaires d’Epsicap REIM d’être moins sujets à la concurrence des acteurs de l'immobilier.
La société de gestion dispose ainsi d’une SCPI ayant une place de premier plan sur le marché de l’immobilier grâce à plusieurs facteurs :
Le patrimoine de son véhicule de placement est ainsi constitué d’une vingtaine d’actifs, exclusivement investis en France. La SCPI favorise notamment les bâtiments adaptés aux besoins des utilisateurs. Elle investit en effet dans des secteurs tels que le commerce de premières nécessitées, la logistique et le résidentiel. Ses locataires sont des enseignes reconnues dans leur domaine comme les crèches Babilou, le supermarché Auchan Drive, l’opticien Generale d’Optique.
France SCPI rappelle aux épargnants que les performances passées ne préjugent pas des performances futures et qu’il est possible de consulter les informations dans les bulletins trimestriels.
A ce jour, Epsicap REIM gère une seule SCPI de rendement :
Epsilon 360° est un véhicule d’investissement immobilier qui adopte une stratégie d’acquisition opportuniste. Elle saisit les opérations dont le potentiel de plus-value est attractif. Actuellement, elle axe ses acquisitions vers les actifs de commerces davantage résilients à la conjoncture économique. Elle a servi à ses associés un rendement de 6,25%, durant l’année 2023 sous forme de dividende dont la distribution est mensuelle. Le prix de souscription unitaire de la SCPI Epsilon 360° est de 250 euros par part. Pour devenir associé, le montant minimum d’investissement s’élève à 1.000 euros, soit 4 parts.