SCPI Cœur De Régions ® | +6,43% en 2021 | Investir en ligne

Pourquoi investir sur la SCPI Coeur de régions ?

La SCPI Cœur de Régions a été créée en 2018 par la société de gestion Sogenial Immobilier. Son positionnement stratégique est d’investir dans des biens ayant un rendement stabilisé avec un objectif de valorisation long terme. Elle sélectionne, en fonction des opportunités, des actifs de bureaux, des commerces et des locaux d'activité situés uniquement en France. Pour assurer une certaine rentabilité, la SCPI privilégie les zones dynamiques avec des baux sécurisés sur le long terme. En 2021, son patrimoine immobilier s'est particulièrement étoffé grâce à 10 nouvelles acquisitions. Elle détient par conséquent 29 actifs immobiliers pour plus de 90 locataires. Sogenial qui avait pour objectif d'investir exclusivement en France a tenu son objectif avec un patrimoine 100% français.

La SCPI Cœur de Régions fait partie des meilleures SCPI 2021 grâce à un rendement de 6,43% en 2021. Elle a également procédé à une revalorisation de son prix de part au cours de l'année pour passer de 637,5€ au premier trimestre à 648,5€, soit une revalorisation de 1,73%. Grâce à une collecte nette de plus de 46 M€, sa capitalisation dépasse désormais les 75 M€. Quant à la situation locative, son Taux d'Occupation Financier correspond à 92,1%.

Les caractéristiques de Coeur de régions ?

Type de SCPI

Classique

Capital

Variable

Prépondérance

Diversifiée

Frais de souscription

12,00 %

Frais de gestion

12,00 %

Délai de jouissance

4 mois

Les chiffres clés SCPI Coeur de régions

Capitalisation: 73.6 M€
Nombre d'associés: 1 660
Nombre d'immeubles: 29
Nombre de locataires: 96
Valeur de reconstitution: 685,31 M €

Taux d'occupation financier: 92,10 %
Ran en % du dividende: 18,54 %
Ran en jours: 67,70 jours
Pgr en % du dividende: 0,00 % du dividende
Tri à 10 ans: Non disponible

Évolution de la SCPI Coeur de régions

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

SCPI Coeur de régions

Sogénial Immobilier

Pourquoi investir sur la SCPI Coeur de régions ?

Les caractéristiques de Coeur de régions ?

Les chiffres clés SCPI Coeur de régions

Évolution de la SCPI Coeur de régions

Évolution du TD

Évolution du prix de la part

Répartition du patrimoine de Coeur de régions

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Documentation réglementaire de Coeur de régions

Les actualités de Coeur de régions

La SCPI Cœur de Régions acquiert des locaux d’activités

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