La SCPI Cœur de Régions a été créée en 2018 par la société de gestion Sogenial Immobilier. Son positionnement stratégique est d’investir dans des biens ayant un rendement stabilisé avec un objectif de valorisation long terme. Elle sélectionne, en fonction des opportunités, des actifs de bureaux, des commerces et des locaux d'activité situés uniquement en France. Pour assurer une certaine rentabilité, la SCPI privilégie les zones dynamiques avec des baux sécurisés sur le long terme. En 2021, son patrimoine immobilier s'est particulièrement étoffé grâce à 10 nouvelles acquisitions. Elle détient par conséquent 29 actifs immobiliers pour plus de 90 locataires. Sogenial qui avait pour objectif d'investir exclusivement en France a tenu son objectif avec un patrimoine 100% français.
La SCPI Cœur de Régions fait partie des meilleures SCPI 2021 grâce à un rendement de 6,43% en 2021. Elle a également procédé à une revalorisation de son prix de part au cours de l'année pour passer de 637,5€ au premier trimestre à 648,5€, soit une revalorisation de 1,73%. Grâce à une collecte nette de plus de 46 M€, sa capitalisation dépasse désormais les 75 M€. Quant à la situation locative, son Taux d'Occupation Financier correspond à 92,1%.
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Prix de référence au 01/01 de l'année.
Au 31/12/2021
Au 31/12/2021