SCPI Urban coeur commerce

SCPI Classique gérée par Urban Premium

Pourquoi Investir dans Urban coeur commerce ?

La SCPI Urban Cœur Commerce est une SCPI nouvellement créée en novembre 2018 par la société de gestion Urban Premium qui est elle-même spécialisée dans les véhicules immobiliers orientés sur l’habitation, le commerce et l’immobilier de centre-ville le tout en intégrant un levier fiscaL ; Urban Cœur Commerce répond aussi à cette logique en privilégiant les métropoles françaises à fort dynamisme.

Sa capitalisation à la fin de l'année 2019 dépasse les 7 millions d'euros faisant de la SCPI Urban Cœur Commerce une SCPI très intéressante.
4,50 %
TDVM 2019
(Rendement annuel)
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300,00 €
Prix de la part
au 25/09/2020
264,00 €
Valeur de retrait
au 25/09/2020

Évolution du prix de la part et du taux de distribution de la SCPI Urban coeur commerce

Retournez votre téléphone pour voir le graph !
Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, et prix au 31/12 les années précédentes. TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Caractéristiques de la SCPI
Urban coeur commerce

Type Classique
Capital Variable
Date de création 14/11/2018
Minimimum de souscription 10 part(s) soit 3 000,00 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 5ème mois
Frais de souscription 12,00 %
Frais de gestion 12,00 %
Visa AMF 18-30 du 14/11/2018

Chiffres clés de la SCPI
Urban coeur commerce

Capitalisation 1 M€
Nombre d'associés 178
Immeubles 15
Locataires 15
Valeur de reconstitution 297,70 €
Taux d'occupation financier 100,00 %
RAN 5,41 % du dividende
RAN (jours) Non communiqué
PGR Non communiqué
TRI à 10 ans Non disponible

Recevoir plus d'informations sur la SCPI
Urban coeur commerce par email

Répartition sectorielle
de la SCPI Urban coeur commerce

Répartition géographique
de la SCPI Urban coeur commerce

Classification AMF de la SCPI Urban coeur commerce : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
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7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Urban coeur commerce dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Urban coeur commerce se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Urban coeur commerce pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

Opportunités en démembrement
sur Urban coeur commerce

Cette SCPI n'est pas démembrable. Merci de nous contacter pour obtenir d'autres opportunités de démembrement.