SCPI Vendôme Régions

SCPI Classique gérée par Norma Capital

Pourquoi Investir dans Vendôme Régions ?

La SCPI Vendôme Régions est une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) à Capital variable créée en 2015 par la société de gestion Vendôme Capital Partners et gérée depuis la fin du premier trimestre 2018 par Norma Capital. A la fin 2019, la capitalisation de la SCPI Vendôme Régions dépasse les 136 M€. Elle gère aujourd’hui 50 immeubles pour une centaine de locataires.

La stratégie originelle de la SCPI Vendôme Régions a toujours été d’investir dans les grandes villes françaises en ne refusant toutefois pas d’acquérir des biens en Région Parisienne. Même si ce n’est actuellement pas le cas, elle ne s’interdit pas non plus de posséder des biens ailleurs en Europe. En 2019, elle a fourni un rendement (TDVM) de 6,10%, bien au-dessus de la moyenne de rendement des SCPI et affiche un TOF (Taux d’occupation Financier) de 98%.
 
L'autre SCPI gérée par Norma Capital est la SCPI Fair Invest.
6,10 %
TDVM 2019
(Rendement annuel)
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655,00 €
Prix de la part
au 04/08/2020
589,50 €
Valeur de retrait
au 04/08/2020

Évolution du prix de la part et du taux de distribution de la SCPI Vendôme Régions

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Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, et prix au 31/12 les années précédentes. TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Caractéristiques de la SCPI
Vendôme Régions

Type Classique
Capital Variable
Date de création 22/05/2015
Minimimum de souscription 5 part(s) soit 3 275,00 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 5ème mois
Frais de souscription 10,00 %
Frais de gestion 12,00 %
Visa AMF 15-09 du 12/06/2015

Chiffres clés de la SCPI
Vendôme Régions

Capitalisation 110 M€
Nombre d'associés 2 613
Immeubles 50
Locataires 107
Valeur de reconstitution 690,09 €
Taux d'occupation financier 98,00 %
RAN 3,51 % du dividende
RAN (jours) 11,96 jours
PGR 1,83 % du dividende
TRI à 10 ans Non disponible

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Vendôme Régions par email

Répartition sectorielle
de la SCPI Vendôme Régions

Répartition géographique
de la SCPI Vendôme Régions

Classification AMF de la SCPI Vendôme Régions : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
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6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Vendôme Régions dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Vendôme Régions se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Vendôme Régions pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

Avis de notre expert SCPI sur Vendôme Régions

La SCPI Vendôme Régions est idéale pour profiter d'une forte rentabilité à coupler pourquoi pas avec une SCPI plus défensive
Paul Bourdois

Opportunités en démembrement
sur Vendôme Régions

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