SCPI Fair Invest

SCPI Classique gérée par Norma Capital

Pourquoi Investir dans Fair Invest ?

La SCPI Fair Invest est une des premières SCPI à s'inscrire dans une stratégie socialement responsable. Créée en 2018 par Norma Capital, elle affiche un TDVM de 4,35% pour l'année 2019.

Elle a pour objectif d'investir dans des biens qui :

  • favorisent des activités socialement utiles,
  • réduisent la consommation des fluides,
  • le tout en responsabilisant l'attitude des locataires.
 
La SCPI Fair Invest s'interdit aussi d'avoir recours à la dette pour ne pas aggraver les inégalités. Elle favorise donc les locataires ayant des activités liées à :

  • l'insertion à l'emploi,
  • la santé,
  • au bien-être,
  • à la petite enfance,
  • à l'éducation, etc.

L'autre SCPI gérée par Norma Capital est la SCPI Vendôme Régions

4,35 %
TDVM 2019
(Rendement annuel)
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200,00 €
Prix de la part
au 04/08/2020
180,00 €
Valeur de retrait
au 04/08/2020

Évolution du prix de la part et du taux de distribution de la SCPI Fair Invest

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Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, et prix au 31/12 les années précédentes. TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Caractéristiques de la SCPI
Fair Invest

Type Classique
Capital Variable
Date de création 13/07/2018
Minimimum de souscription 5 part(s) soit 1 000,00 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 4ème mois
Frais de souscription 10,00 %
Frais de gestion 12,00 %
Visa AMF 18-29 du 06/11/2018

Chiffres clés de la SCPI
Fair Invest

Capitalisation 4 M€
Nombre d'associés 371
Immeubles 4
Locataires 4
Valeur de reconstitution 179,78 €
Taux d'occupation financier 100,00 %
RAN 5,41 % du dividende
RAN (jours) Non communiqué
PGR Non communiqué
TRI à 10 ans Non disponible

Recevoir plus d'informations sur la SCPI
Fair Invest par email

Répartition sectorielle
de la SCPI Fair Invest

Répartition géographique
de la SCPI Fair Invest

Classification AMF de la SCPI Fair Invest : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
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5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Fair Invest dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Fair Invest se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Fair Invest pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

Avis de notre expert SCPI sur Fair Invest

La SCPI Fair Invest est une SCPI qui prend en compte l'aspect social sans impacter son rendement
Paul Bourdois

Opportunités en démembrement
sur Fair Invest

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