SCPI Multihabitation 10

SCPI fiscale gérée par La Française AM
Multihabitation 10 est une SCPI fiscale du dispositif Pinel créée en 2016 par la société de gestion La Française AM. Elle permet de défiscaliser et de bénéficier d’une économie sur ses impôts égale à 18% du montant de l’investissement. La stratégie de Multihabitation 10 est d’investir dans l’immobilier résidentiel, à Paris, en Ile de France ou dans les grandes villes de régions. Cette SCPI privilégie les biens d’habitation neufs ou en fin d’achèvement avec un niveau de performances énergétiques important. Il est possible d’investir dans Multihabitation 10 pour un minimum de 1500€.
Programme fiscal :
Pinel

Avantage fiscal :
jusqu'à 18 %

Prix de la part au 19/11/2018 :
1 500,00 €

Évolution du prix de la part et du taux de distribution

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Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, et prix au 31/12 les années précédentes. TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Caractéristiques de la SCPI

Type Fiscale
Capital Fixe
Date de création 01/04/2016
Minimimum de souscription 1 part(s) soit 1 500 €
Collecte 13,1 M€
Date d'ouverture 17/11/2017
Date de clôture 16/11/2018
Frais de souscription Non communiqué
Visa AMF visa SCPI n° 17-41 en date du 03 novembre 2017

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Répartition sectorielle

Répartition géographique

Classification AMF : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
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Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Multihabitation 10 dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Multihabitation 10 se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Multihabitation 10 pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.