SCPI LF Opportunité Immo
SCPI Classique gérée par La Française AM
Pourquoi Investir dans LF Opportunité Immo ?
LF Opportunité Immo est une SCPI de rendement classique créée et gérée par La Francaise AM. Elle se positionne principalement sur des actifs :
- qui répondent à des besoins immobiliers d'entreprises de taille petite et moyenne (plus de de 20 salariés mais moins de 300),
- qui peuvent servir un rendement supérieur à la moyenne de marché.
Elle ne s'empêche pas d'investir dans des biens de différentes typologies :
- Bureaux,
- Commerces,
- Entrepôts,
- Locaux industriels, etc.
Sa capitalisation atteignait les 180 millions € à la fin de l'année 2018. Son rendement était de 4,65%, se positionnant donc au dessus de la moyenne des SCPI 2018 (4,35%). Le Taux d'Occupation Financier est lui de 91,5%.
Les autres SCPI gérées par La Française sont :
4,65 %
TDVM 2018
(Rendement annuel)
200,00 €
Prix de la part
au 26/02/2020
182,00 €
Valeur de retrait
au 26/02/2020
Évolution du prix de la part et du taux de distribution de la SCPI LF Opportunité Immo
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Caractéristiques de la SCPI
LF Opportunité Immo
| Type | Classique |
|---|---|
| Capital | Variable |
| Date de création | 01/08/2012 |
| Minimimum de souscription | 5 part(s) soit 1 000 € |
| Disponible en assurance vie | Non |
| Délai de jouissance | 1er jour du 4ème mois |
| Frais de souscription | 9,00 % |
| Frais de gestion | 14,40 % |
| Visa AMF | 12-21 du 24/08/2012 |
Chiffres clés de la SCPI
LF Opportunité Immo
| Capitalisation | 180 M€ |
|---|---|
| Nombre d'associés | 3 610 |
| Immeubles | 29 |
| Locataires | 114 |
| Valeur de reconstitution | 209,00 € |
| Taux d'occupation financier | 91,50 % |
| RAN | 1,94 % du dividende |
| RAN (jours) | 7,06 jours |
| PGR | 1,87 % du dividende |
| TRI à 10 ans | Non disponible |
Recevoir les informations sur
LF Opportunité Immo par email
Répartition sectorielle
de la SCPI LF Opportunité Immo
Répartition géographique
de la SCPI LF Opportunité Immo
Classification AMF de la SCPI LF Opportunité Immo : niveau de risque de l'investissement
L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
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4
5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé LF Opportunité Immo dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de LF Opportunité Immo se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de LF Opportunité Immo pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.
Opportunités en démembrement
sur LF Opportunité Immo
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