SCPI LF Opportunité Immo / La Française AM
Rendement annuel
+4,52 %
TDVM 2020
Souscription minimum
1 000 €
Soit 5 parts
Capitalisation
217 M€
Au 31/12/2019
Prix de souscription
200 €
Prix / part
Pourquoi investir sur la SCPI LF Opportunité Immo ?
La SCPI LF Opportunité Immo est une SCPI de rendement classique créée et gérée par La Francaise AM. Elle se positionne principalement sur des actifs :
- qui répondent à des besoins immobiliers d'entreprises de taille petite et moyenne (Entre 20 et 300 salariés),
- qui peuvent servir un rendement supérieur à la moyenne de marché.
La SCPI LF Opportunité Immo ne s'empêche pas non plus d'investir dans des biens de différentes typologies :
- Bureaux,
- Commerces,
- Entrepôts,
- Locaux industriels, etc.
La capitalisation de la SCPI LF Opportunité Immo dépasse les 198 millions € à la fin de l'année 2019. Son rendement (TDVM) était de 5,04%, se positionnant donc au dessus de la moyenne des SCPI 2019 (4,4%). Le Taux d'Occupation Financier 2019 est lui de 90%.
Les autres SCPI gérées par La Française sont :
Les caractéristiques de LF Opportunité Immo ?
Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Catégorie
Frais de souscription
9,00 %
Frais de gestion
14,40 %
Délai de jouissance
3 mois
La fiche récapitulative de LF Opportunité Immo par email
Les chiffres clés SCPI LF Opportunité Immo
| Capitalisation | 217 M€ |
|---|---|
| Nombre d'associés | 3 900 |
| Nombre d'immeubles | 37 |
| Nombre de locataires | 143 |
| Valeur de reconstitution | 215,88 € |
| Taux d'occupation financier | 92,10 % |
| RAN en % du dividende | 9,10 % du dividende |
| RAN en jours | 7,06 jours |
| PGR en % du dividende | 0,01 % du dividende |
| TRI à 10 ans | Non disponible |
Évolution de la SCPI LF Opportunité Immo
Évolution du TDVM
Depuis 2012, le terme « Rendement » est remplacé par « Taux de Distribution sur Valeur de Marché »
Évolution du prix de la part
Prix moyen annuel
Répartition du patrimoine de LF Opportunité Immo
Répartition sectorielle
au 31/12/2019
Répartition géographique
au 31/12/2019
Classification AMF de la SCPI LF Opportunité Immo : niveau de risque de l'investissement
L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
2
3
4
5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé LF Opportunité Immo dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de LF Opportunité Immo se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de LF Opportunité Immo pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.
Documentation réglementaire de LF Opportunité Immo
Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
Statuts
Note d'information
Rapport Annuel 2019
Bulletin 2020 T4
Bulletin 2020 T3
Bulletin 2020 T2
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